Espacio comercial de 320 pies cuadrados recientemente renovado en Aguilar Gardens, listo para que instales tu práctica o negocio. Esta unidad ha sido actualizada y se encuentra en excelente estado, ahorrándote el tiempo y el costo de una remodelación. Perfecto para un fisioterapeuta, quiropráctico, abogado independiente, psicólogo o cualquier profesional que quiera empezar con buen pie en un vecindario de Queens activo y bien conectado. La reciente renovación significa acabados modernos y un ambiente limpio y profesional que tus clientes y pacientes apreciarán desde el primer día. Ubicado en uno de los vecindarios más activos y accesibles de Queens, esta propiedad se beneficia de un excepcional flujo peatonal y visibilidad. Situado cerca de los bulliciosos corredores comerciales de Parsons Boulevard y Kissena Boulevard, los inquilinos tienen acceso inmediato a una próspera mezcla de restaurantes, tiendas minoristas, oficinas médicas y servicios profesionales que atraen un tráfico diario constante. El transporte público está a unos pasos, con las líneas de autobús Q25, Q34 y Q64 todas a una cuadra, conectando directamente con Flushing, Jamaica, Forest Hills y College Point. Queens College (CUNY) está a menos de una milla de distancia, y la Universidad de St. John's está poco más de una milla, lo que aporta un flujo constante de estudiantes, profesores y personal a la zona. Con un índice de caminabilidad de 92, este es un verdadero Paraíso para Caminantes donde los clientes y pacientes pueden llegar fácilmente a tu oficina a pie, en autobús o en automóvil. Precio solicitado de $42.00 por pie cuadrado anualmente ($1,120.00/mes). Contrato mínimo de 3 años, máximo 10 años. Escalación anual del 3.5% para contratos a largo plazo. Todos los términos del alquiler son negociables. Se disponen de unidades adicionales en este edificio y en el edificio contiguo en 71-50 Parsons Boulevard. Todas las unidades se pueden alquilar individualmente o en cualquier combinación para adaptarse a tus necesidades.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional who wants to hit the ground running in a busy, well-connected Queens neighborhood. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.