Espacio comercial de 320 pies cuadrados recientemente renovado en Aguilar Gardens, listo para mudarse para su práctica o negocio. Esta unidad ha sido actualizada recientemente y se encuentra en excelente estado, ahorrándole tiempo y costos de construcción. Perfecto para un fisioterapeuta, quiropráctico, abogado independiente, psicólogo o cualquier profesional. La reciente renovación significa acabados modernos y un ambiente limpio y profesional que sus clientes y pacientes apreciarán desde el primer día. Ubicado en uno de los barrios más activos y accesibles de Queens, esta propiedad se beneficia de un tráfico y visibilidad excepcionales. Situado cerca de los bulliciosos corredores comerciales de Parsons Boulevard y Kissena Boulevard, los inquilinos tienen acceso inmediato a una mezcla próspera de restaurantes, tiendas minoristas, oficinas médicas y servicios profesionales que atraen un tráfico constante diario. Cerca del transporte público con las líneas de autobús Q25, Q34 y Q64, todas dentro de una cuadra, conectando directamente con Flushing, Jamaica, Forest Hills y College Point. Queens College (CUNY) está a menos de una milla de distancia, y la Universidad de St. John está a poco más de una milla, trayendo un flujo constante de estudiantes, facultad y personal a la zona. Precio de $42.00 por pie cuadrado anualmente ($1,120.00/mes). Contrato mínimo de 3 años, máximo 10 años. Aumento anual del 3.5% para contratos de varios años. Todos los términos del contrato son negociables. Unidades adicionales disponibles en este edificio y en el edificio adyacente en 71-50 Parsons Boulevard. Todas las unidades se pueden arrendar individualmente o en cualquier combinación para satisfacer sus necesidades.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.