Espacio comercial asequible de 299 pies cuadrados en Aguilar Gardens, una opción inteligente para un profesional que necesita una oficina dedicada sin los gastos generales de una suite más grande. Ideal para abogados, contadores, agentes de seguros, terapeutas o cualquier profesional con licencia que busque establecer o expandir su presencia en una ubicación de alta demanda en Queens. A solo $1,046.50 por mes, este es uno de los espacios comerciales más competitivos en el mercado de Flushing y Kew Gardens Hills. Situado en uno de los barrios más activos y accesibles de Queens, esta propiedad se beneficia de un tráfico y visibilidad excepcionales. Ubicado cerca de los bulliciosos corredores comerciales de Parsons Boulevard y Kissena Boulevard, los inquilinos tienen acceso inmediato a una próspera mezcla de restaurantes, tiendas minoristas, oficinas médicas y servicios profesionales que atraen un tráfico diario constante. Cerca del transporte público con las líneas de autobús Q25, Q34 y Q64 a solo una cuadra, conectando directamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills y College Point. Queens College (CUNY) se encuentra a menos de una milla, y la Universidad de St. John's está a poco más de una milla, trayendo un flujo constante de estudiantes, facultad y personal a la zona. Se ofrece a $42.00 por pie cuadrado anualmente ($1,046.50/mes). Contrato mínimo de 3 años, máximo de 10 años. Escalación anual del 3.5% para contratos a largo plazo. Todos los términos del contrato son negociables. Se disponen unidades adicionales en este edificio y en el edificio adyacente en 71-50 Parsons Boulevard. Todas las unidades pueden ser arrendadas individualmente o en cualquier combinación para satisfacer sus necesidades.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.