Espacio comercial prime de 987 pies cuadrados disponible en Aguilar Gardens, perfectamente adecuado para prácticas médicas, oficinas de terapia física, profesionales legales o cualquier negocio basado en servicios que busque un espacio en la planta baja de alta visibilidad en uno de los vecindarios más transitados de Queens. Esta es la unidad más grande en el Edificio A, ofreciendo una distribución amplia que le da la flexibilidad para construir exactamente según sus especificaciones, ya sea que eso signifique salas de examen, áreas de tratamiento, oficinas privadas o una combinación. Ubicada en uno de los vecindarios más activos y accesibles de Queens, esta propiedad se beneficia de un tráfico y visibilidad excepcionales. Situada cerca de los bulliciosos corredores comerciales de Parsons Boulevard y Kissena Boulevard, los inquilinos tienen acceso inmediato a una mezcla próspera de restaurantes, tiendas, oficinas médicas y servicios profesionales que atraen un tráfico constante a diario. Cerca del transporte público con las líneas de autobuses Q25, Q34 y Q64, todas dentro de una cuadra, conectando directamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills y College Point. Queens College (CUNY) está a menos de una milla y St. John's University a poco más de una milla, trayendo un flujo constante de estudiantes, facultad y personal a la zona. Se solicita $42.00 por pie cuadrado anualmente ($3,454.50/mes). Arrendamiento mínimo de 3 años, máximo de 10 años. Aumento anual del 3.5% para contratos multianuales. Todos los términos del arrendamiento son negociables. Unidades adicionales disponibles en este edificio y el edificio adyacente en 71-50 Parsons Boulevard. Todas las unidades se pueden arrendar individualmente o en cualquier combinación para satisfacer sus necesidades.

Prime 987 SF commercial space available at Aguilar Gardens, perfectly suited for medical practices, physical therapy offices, legal professionals, or any service-based business looking for high-visibility ground-floor space in one of Queens' busiest neighborhoods. This is the largest unit in Building A, offering a wide-open layout that gives you the flexibility to build out exactly to your specifications, whether that means exam rooms, treatment areas, private offices, or a combination. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($3,454.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.