EN VENTA: CASA ADOSADA DE TRES FAMILIAS VACANTE Y LLAVE EN MANO EN EL PRIMER GREENPOINT

Bienvenido a 37 Jewel Street, una clásica casa adosada de Brooklyn de antes de la guerra que ofrece la mezcla perfecta de encanto histórico, estado moderno y potencial futuro. Construida en 1901, esta casa de tres familias, lista para mudarse y vacante, se sitúa en un lote de 16.75’ x 100’ en una de las calles residenciales más deseables de Greenpoint.

Con aproximadamente 2,600 pies cuadrados de espacio interior, esta propiedad bien mantenida presenta una oportunidad rara para inversionistas, usuarios finales o compradores que buscan crear una residencia unifamiliar personalizada. Entregada completamente vacante, la casa es ideal para ocupación inmediata, ingreso por alquiler o expansión reflexiva.

Destacados de la propiedad
• Aproximadamente 2,600 pies cuadrados de espacio interior
• Lote: 16.75’ x 100’ | Edificio: 16.7’ x 50’
• Zonificación: R6B | FAR 2.0
• VACANTE — sin inquilinos en el lugar
• Condición llave en mano en todo
• Tres apartamentos en el mercado libre

Distribución
• Primer Piso: Diseño abierto y flexible con múltiples posibilidades de dormitorio, perfecto para ocupación del propietario o un sólido rendimiento de alquiler.
• Segundo Piso: Apartamento luminoso que cuenta con una cocina con comedor, un baño completo y configuraciones de habitaciones adaptables para dormitorios adicionales o una oficina en casa.
• Tercer Piso: Distribución similar con una cocina con comedor y un baño; fácilmente configurable como una unidad de 1 o 2 dormitorios.

Gran Bonus: Sótano Completo en Grado con Potencial de Dúplex
Un sótano completo a nivel del suelo con acceso desde la calle delantera y salida trasera al patio trasero hace que este espacio sea ideal para una conversión de dúplex con el primer piso. Con excelente altura de techo, el sótano ofrece un potencial tremendo como espacio de vida adicional, área recreativa o mejora de alquiler.

Espacio Exterior
Disfrute de un extenso patio trasero privado de 834 pies cuadrados, perfecto para entretenimiento, jardinería o futuros proyectos de jardinería y diseño.

Inversión y Ubicación
Situado en uno de los mercados de alquiler más fuertes de Brooklyn, 37 Jewel Street ofrece un excelente potencial de ingresos y apreciación a largo plazo. El transporte es conveniente con el tren G en Nassau Avenue a solo tres calles de distancia, además de fácil acceso al tren L, autobús B24 y la BQE.

Los mejores parques de Greenpoint — McGolrick y McCarren — están a minutos, junto con los favoritos del vecindario como Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare y Variety Coffee.

37 Jewel Street es una rara oportunidad de poseer una casa adosada multifamiliar vacante y llave en mano con tanto valor inmediato como una significativa ventaja. Ya sea que busque una propiedad de ingresos o imagine una casa unifamiliar personalizada, esta clásica residencia en Greenpoint cumple en todos los niveles.

FOR SALE :VACANT, TURNKEY 3-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME GREENPOINT

Welcome to 37 Jewel Street, a classic pre-war Brooklyn townhouse offering the perfect blend of historic charm, modern condition, and future potential. Built in 1901, this vacant, move-in-ready three-family home sits on a 16.75’ x 100’ lot in one of Greenpoint’s most desirable residential blocks.

With approximately 2,600 sq. ft. of interior living space, this well-maintained property presents a rare opportunity for investors, end users, or buyers looking to create a custom single-family residence. Delivered completely vacant, the home is ideal for immediate occupancy, rental income, or thoughtful expansion.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT — no tenants in place
• Turnkey condition throughout
• Three free-market apartments

Layout
• First Floor: Open, flexible layout with multiple bedroom possibilities perfect for owner occupancy or strong rental performance.
• Second Floor: Bright apartment featuring an eat-in kitchen, one full bath, and adaptable room configurations for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with an eat-in kitchen and one bath; easily configured as a 1- or 2-bedroom unit.

Major Bonus : Full Grade Basement with Duplex Potential
A full ground-level basement with front street access and rear exit to the backyard makes this space ideal for a duplex conversion with the first floor. With excellent ceiling height, the basement offers tremendous potential as additional living space, recreation area, or rental upgrade.

Outdoor Space
Enjoy an expansive 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future landscaping and design projects.

Investment & Location
Situated in one of Brooklyn’s strongest rental markets, 37 Jewel Street offers excellent income potential and long-term appreciation. Transportation is convenient with the G train at Nassau Avenue just three blocks away, plus easy access to the L train, B24 bus, and the BQE.

Greenpoint’s best parks — McGolrick and McCarren —are minutes away, along with beloved neighborhood favorites including Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare, and Variety Coffee.

37 Jewel Street is a rare opportunity to own a vacant, turnkey multi-family townhouse with both immediate value and significant upside. Whether you’re seeking an income property or envisioning a custom single-family home, this classic Greenpoint residence delivers on every level.