75 Newel Street presenta una rara oportunidad de poseer una casa adosada de 2,880 pies cuadrados y tres unidades en uno de los rincones más codiciados de Greenpoint, a solo unos momentos de la serena vegetación del Parque Msgr. McGolrick y de una increíble selección de restaurantes, cafés y tiendas boutique preferidos por los vecinos. Perfectamente situada en una encantadora calle arbolada, esta propiedad ofrece tanto un atractivo inmediato como un notable potencial a largo plazo.
Clasificada como Residencial con un Superficie Comercial, el edificio invita a un mundo de posibilidades: vivir, invertir, crear o reinventar. Su potencial inexplorado la convierte en un lienzo emocionante para compradores con visión.
Actualmente configurada como un dúplex en el nivel del jardín, debajo de dos unidades de alquiler de 1 dormitorio y 1 baño recién renovadas, el hogar ofrece flexibilidad tanto para usuarios finales como para inversionistas. El dúplex cuenta con acceso directo al patio trasero, ofreciendo la oportunidad de crear un sueño de oasis en el jardín, mientras que los apartamentos de arriba proporcionan ingresos de alquiler constantes.
Debajo de todo esto se encuentra una amplia bodega. Ya sea que imagines un amplio espacio de almacenamiento, un taller, un gimnasio en casa, o decidas excavar y transformarlo en un nivel recreativo completo, las posibilidades son extraordinarias.
El edificio mide 20'x35' y se encuentra en un lote de 20'x75', ofreciendo una base sólida para una variedad de distribuciones y mejoras. El FAR total es de 3200 pies cuadrados.
Con proporciones generosas, zonificación flexible, fuerte potencial de alquiler y una ubicación privilegiada en el corazón de Greenpoint, 75 Newel Street es una oportunidad excepcional para crear algo verdaderamente especial.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  2,880 SqFt, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision. 
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements. Total FAR is 3200 SqFt.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.