75 Newel Street presenta una rara oportunidad de poseer una casa adosada de 2,880 pies cuadrados, dividida en tres unidades, en uno de los sectores más codiciados de Greenpoint, a solo unos momentos de la tranquila serenidad del parque Msgr. McGolrick y de una increíble selección de restaurantes, cafés y boutiques favoritos del vecindario. Perfectamente situada en una encantadora calle arbolada, esta propiedad ofrece un atractivo inmediato y un notable potencial a largo plazo.
Clasificada como residencial con una superposición comercial, el edificio invita a un mundo de posibilidades: vivir, invertir, crear o reinventar. Su potencial no aprovechado la convierte en un lienzo emocionante para compradores con visión.
Actualmente configurada como un dúplex en el nivel del jardín debajo de dos unidades de alquiler de 1 habitación y 1 baño completamente renovadas, la casa ofrece flexibilidad tanto para usuarios finales como para inversores. El dúplex cuenta con acceso directo al patio trasero, ofreciendo la oportunidad de crear un oasis de jardín de ensueño, mientras que los apartamentos superiores proporcionan ingresos por alquiler constantes.
Debajo de todo esto hay un amplio sótano. Ya sea que imagines un almacenamiento sustancial, un taller, un gimnasio en casa, o elijas excavar y transformarlo en un nivel recreativo completo, las posibilidades son extraordinarias.
El edificio mide 20'x35' y se asienta en un terreno de 20'x75', ofreciendo una base sólida para una variedad de diseños y mejoras. La FAR total es de 3200 pies cuadrados.
Con proporciones generosas, zonificación flexible, un gran potencial de alquiler y una ubicación privilegiada en el corazón de Greenpoint, 75 Newel Street es una oportunidad excepcional para crear algo verdaderamente especial.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a 2,880 SqFt, three-unit townhouse in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of Msgr. McGolrick Park and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a garden-level owner's duplex beneath two newly renovated floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an expansive cellar. Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures 20'x35' and sits on a 20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements. Total FAR is 3200 SqFt.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint, 75 Newel Street is an outstanding opportunity to create something truly special.