75 Newel Street presenta una rara oportunidad de poseer una casa adosada de 3,200 pies cuadrados, de tres unidades, en uno de los rincones más buscados de Greenpoint, a pocos momentos de la serena vegetación del Parque Msgr. McGolrick y una increíble selección de restaurantes, cafés y tiendas boutique favoritos del vecindario. Perfectamente situado en una encantadora calle arbolada, esta propiedad ofrece tanto atractivo inmediato como un notable potencial a largo plazo.

Zoned Residencial con una Superposición Comercial, el edificio invita a un mundo de posibilidades: vivir, invertir, crear o reinventar. Su potencial no utilizado lo convierte en un emocionante lienzo para compradores con visión.

Actualmente configurado como un dúplex de propietario en el nivel del jardín, debajo de dos unidades de alquiler de 1 dormitorio/1 baño recién renovadas, el hogar proporciona flexibilidad tanto para usuarios finales como para inversores. El dúplex cuenta con acceso directo al patio trasero, ofreciendo la oportunidad de crear un idílico oasis de jardín, mientras que los apartamentos superiores proporcionan ingresos de alquiler constantes.

Debajo de todo se encuentra un amplio sótano. Ya sea que imagine un almacenamiento sustancial, un taller, un gimnasio en casa, o elija excavar y transformarlo en un nivel recreativo completo, las posibilidades son extraordinarias.

El edificio mide 20'x35' y se asienta en un lote de 20'x75', ofreciendo una sólida huella para una variedad de diseños y mejoras.

Con proporciones generosas, zonificación flexible, un fuerte potencial de alquiler y una ubicación privilegiada en el corazón de Greenpoint, 75 Newel Street es una oportunidad excepcional para crear algo verdaderamente especial.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  3,200 sq ft, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.