Oportunidad Prime en Greenpoint: 105 Monitor Street. Rara vez surge una oportunidad de poseer una pieza de la historia de Greenpoint a solo pasos del exuberante dosel de McGolrick Park. Esta casa bifamiliar, situada en una tranquila y arbolada sección de Monitor Street, se ofrece como una venta por herencia, presentando un lienzo privilegiado para usuarios finales e inversores por igual para crear una obra maestra personalizada en el bolsillo más codiciado de Brooklyn.

La Propiedad: Esta residencia cuenta con un diseño clásico, actualmente configurado como dos amplias unidades. Ya sea que busques una propiedad de inversión o una gran conversión a townhouse unifamiliar, las proporciones ofrecen un potencial ilimitado.
Espacio Exterior: Un jardín trasero privado proporciona una escapatoria serena de la ciudad. El patio trasero incluye un cobertizo funcional, perfecto para almacenamiento adicional, una estación de jardinería o un espacio de trabajo creativo.
Potencial de Expansión: Con el generoso FAR (Ratio de Área de Piso) típico de este distrito, puede haber espacio significativo para ampliar la huella existente (sujeto a verificación independiente).
El Vecindario: Un Centro Cultural y Culinario - El "Lado Este" de Greenpoint ofrece un encanto residencial distintivo mientras se encuentra a minutos de cenar de clase mundial y una vibrante escena artística. Estás perfectamente situado cerca de favoritos locales y pilares culturales:
Gastronomía Destino: A pasos de la legendaria Chrissy's Pizza y el favorito local Diamond Slice. Otras joyas cercanas incluyen Nura, Bernie's y Variety Coffee.
Arte y Cultura: El área es un imán para la creatividad, hogar de numerosos estudios de artistas y galerías como The Journal Gallery, con frecuentes exposiciones de arte emergente y eventos culturales comunitarios.
Recreación: A media cuadra del histórico McGolrick Park, que cuenta con un mercado de agricultores los fines de semana, un área para perros y el icónico Pabellón. El vecindario también ofrece una variedad de espacios de juego dedicados y las instalaciones recientemente renovadas en McCarren Park.
Conectividad y Transporte: 105 Monitor Street funciona como un fácil centro de transporte, ideal para una rápida movilidad:
Transporte Público: Distancia corta a la línea G en Nassau Avenue y la línea L en Graham Avenue, brindando acceso directo al resto de Brooklyn y Manhattan.
Conduciendo: Acceso inmediato y fácil a la BQE (I-278) y la LIE (I-495), haciendo que los viajes a Manhattan, Queens o Long Island sean sencillos.
Destacados:
Venta por Herencia: Se vende "tal como está", permitiendo una renovación completa y personalizada.
Luz Natural: Excepcional doble exposición durante todo el día.
Ubicación Prime: A media cuadra del parque y minutos de las compras en Driggs Avenue. Lleva a tu arquitecto y tu visión a 105 Monitor Street: una rara oportunidad de reclamar tu lugar en el corazón de Greenpoint.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.