¡Casa adosada de 2 familias en el mejor lugar de Greenpoint!
Descubra el estilo de vida de Brooklyn en 174 Eckford Street, una residencia encantadora e impecablemente mantenida situada en el corazón de lo mejor que Greenpoint tiene para ofrecer. En el mercado actual, caracterizado por una persistente escasez de inventario y una falta de casas listas para mudarse, esta propiedad ofrece una oportunidad rara y llave en mano para poseer un activo de alto calibre en el área más deseable del vecindario.

Este versátil edificio de 2 unidades abarca 8 habitaciones y 2.5 baños, configurado perfectamente para una inversión de altos ingresos o una lujosa residencia principal con ingresos por alquiler. La primera unidad es un dúplex de 3 habitaciones y 1.5 baños, sorprendentemente espacioso, que cuenta con acceso directo al patio, perfecto para vivir entre el interior y el exterior. La segunda unidad es un apartamento brillante de 1 habitación y 1 baño, en el nivel inferior y por encima del nivel del suelo, que también disfruta de acceso privado al patio trasero. La ubicación es incomparable para quienes valoran los icónicos espacios verdes de Greenpoint; la casa se encuentra a una corta distancia de McCarren Park (aprox. 6 cuadras) y del sereno McGoldrick Park (aprox. 4 cuadras), ofreciendo el equilibrio perfecto entre recreación y tranquilidad.

La conectividad es fácil: se encuentra a solo 2 cuadras de la línea G en Nassau Avenue y aproximadamente a 12 cuadras (0.68 mi) de la línea L en Bedford Avenue, proporcionando un viaje rápido a Manhattan. Rodeado de la vibrante cultura local, tiendas boutique y restaurantes de clase mundial, 174 Eckford Street representa una inversión segura en riqueza generacional. Más allá de su encanto actual, la propiedad tiene un valor a largo plazo significativo con una zona de distrito R6B y un potencial de construcción máximo de aproximadamente 3,334 pies cuadrados (FAR 2.0). No pierda la oportunidad de asegurar una propiedad impecable donde la oferta raramente satisface este nivel de demanda abrumadora.

2-Family Townhouse in Prime Greenpoint!
Discover the quintessential Brooklyn lifestyle at 174 Eckford Street, a charming and impeccably maintained residence situated in the absolute beating heart of all the best that Greenpoint has to offer. In today’s market, characterized by a persistent inventory crunch and a scarcity of move-in-ready homes, this property offers a rare, turn-key opportunity to own a high-caliber asset in the neighborhood’s most desirable pocket.

This versatile 2-unit building spans 8 rooms and 2.5 bathrooms, perfectly configured for either a high-income investment or a luxurious primary residence with rental income. The first unit is an impressively spacious 3-bedroom, 1.5-bathroom duplex featuring direct yard access—perfect for indoor-outdoor living. The second unit is a bright, above-grade lower-level 1-bedroom, 1-bathroom apartment, which also enjoys private access to the rear yard.The location is unparalleled for those who value Greenpoint's iconic green spaces; the house sits in prime proximity to both McCarren Park (approx. 6 blocks) and the serene McGoldrick Park (approx. 4 blocks), offering the perfect balance of recreation and tranquility.

Connectivity is effortless: you are located just 2 blocks from the G train at Nassau Avenue and roughly 12 blocks (0.68 mi) from the Bedford Avenue L train, providing a swift commute to Manhattan. Surrounded by the vibrant local culture, boutique shopping, and world-class dining, 174 Eckford Street represents a secure investment in generational wealth. Beyond its current charm, the property holds significant long-term value with an R6B zoning district and a maximum buildable potential of approximately 3,334 sq. ft. (FAR 2.0). Do not miss the chance to secure a pristine property where supply rarely meets this level of overwhelming demand.