$3,400,000 - 220 Eckford Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20054011
Property Description « Spanish »
Presentando 220 Eckford Street: una oportunidad de desarrollo excepcional ubicada en el epicentro de la transformación de Greenpoint. Esta townhouse de estilo pre-guerra de 1930 representa una oportunidad rara para crear algo extraordinario en el vecindario más codiciado de Brooklyn. Alrededor de esta esquina privilegiada de Greenpoint, nuevos desarrollos de lujo han redefinido el paisaje. Propiedades comparables tienen un precio de $490-510 por pie cuadrado y han establecido nuevos estándares para lo que es posible. Mientras que las calles vecinas exhiben nuevas construcciones relucientes y sofisticadas conversiones, 220 Eckford está lista para su propia transformación notable. VISIÓN DE DESARROLLO: • 4,075 pies cuadrados de estructura existente con potencial de expansión • Lote de 25’ x 104’ que ofrece derechos de desarrollo significativos • Ingreso anual de $83,244 que proporciona flujo de efectivo inmediato durante la planificación • Posicionamiento privilegiado entre los nuevos desarrollos de lujo de Greenpoint Esto no es solo un edificio. Es un lienzo en blanco en un vecindario donde la visión se encuentra con el valor. Ya sea que su sueño sea una conversión de lujo boutique maximizando el espacio existente o un desarrollo desde cero aprovechando las generosas dimensiones del lote, 220 Eckford ofrece la base para su obra maestra de desarrollo. HIGHLIGHTS DE LA PROPIEDAD: Dirección: 220 Eckford Street, Brooklyn, NY, 11222 Clase de Edificio: C3 (edificio de cuatro familias sin ascensor) Historias/Unidades: 3 historias / 4 unidades Año de Construcción: 1930 Tamaño Aproximado del Edificio: 4,075 pies cuadrados Tamaño del Lote: 2600 pies cuadrados (25’ x 104’) Vecindario: Greenpoint MEZCLA ACTUAL DE UNIDADES: #1 (Dúplex Jardín): 2 BD / 2 BA, $3,950/mes, renovado recientemente; 925 pies cuadrados #2: 2 BD / 1 BA, estimado en $3700/mes con acceso al jardín; 1100 pies cuadrados #3: 3 BD / 1 BA, estimado en $3,700/mes; 1200 pies cuadrados #4: 2 BD / 1 BA, $2,987/mes; 850 pies cuadrados Las unidades #2 y #3 están actualmente ocupadas por el propietario INICIO DEL INGRESO: Alquiler bruto total verificado: $6,937/mes Alquiler bruto total proyectado: $14,337/mes Mezcla de Unidades: 3 BD (1) 2 BD (1), 1 BD (1), 2 BD Dúplex Jardín (1) Potencial de Aumento: • La renovación de las Unidades 2-4 podría reposicionar los alquileres más cerca de los promedios del vecindario y ganar $50 a $65+ por pie cuadrado/año POTENCIAL DE INVERSIÓN: • Edificio de cuatro familias completamente alquilado • Estabilidad inmediata + potencial a largo plazo a través del crecimiento de alquiler y mejoras • Propiedad flexible: el usuario final puede ocupar una unidad mientras recoge ingresos de tres otras, o mantenerla como propiedad de inversión • Atractiva calle arbolada con fuertes lazos comunitarios y demanda continua UBICACIÓN: Situado en Greenpoint, 220 Eckford Street ofrece la mezcla perfecta de encanto vecinal y conectividad. A solo minutos de los parques McCarren y McGolrick, la estación de tren G (estaciones Nassau & Greenpoint Ave) y una vibrante escena gastronómica y comercial, la propiedad se beneficia de una demanda constante de inquilinos y un crecimiento de valor a largo plazo. RESUMEN: • Townhouse de cuatro familias con alquiler establecido • Alquiler bruto verificado de $83,224 anualmente; Alquiler bruto proyectado: $172,044 anualmente • Dúplex jardín con espacio exterior privado alquilado a casi $4,000/mes • Detalles de pre-guerra: pisos de madera, ladrillo expuesto, chimeneas decorativas • Ubicación privilegiada en Greenpoint con una sólida base de inquilinos y potencial de apreciación
ID #
RLS20054011
Información
8 dormitorios, 5 baños, Dentro de la casa: 3000 ft2, 279m2, edificio tiene 4 pisos DOM: 127 dias
Año de construcción
1930
Impuestos (por año)
$13,000
Autobús Bus
2 minutos hasta B43, B62
4 minutos hasta B48
5 minutos hasta B24
7 minutos hasta B32
Metro Subway
3 minutos hasta G
Estación tren LIRR
1.1 millas de la estación "Long Island City"
1.1 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
Calculadora de hipoteca
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Pago inicial
Tasa de Interés
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Presentando 220 Eckford Street: una oportunidad de desarrollo excepcional ubicada en el epicentro de la transformación de Greenpoint. Esta townhouse de estilo pre-guerra de 1930 representa una oportunidad rara para crear algo extraordinario en el vecindario más codiciado de Brooklyn. Alrededor de esta esquina privilegiada de Greenpoint, nuevos desarrollos de lujo han redefinido el paisaje. Propiedades comparables tienen un precio de $490-510 por pie cuadrado y han establecido nuevos estándares para lo que es posible. Mientras que las calles vecinas exhiben nuevas construcciones relucientes y sofisticadas conversiones, 220 Eckford está lista para su propia transformación notable. VISIÓN DE DESARROLLO: • 4,075 pies cuadrados de estructura existente con potencial de expansión • Lote de 25’ x 104’ que ofrece derechos de desarrollo significativos • Ingreso anual de $83,244 que proporciona flujo de efectivo inmediato durante la planificación • Posicionamiento privilegiado entre los nuevos desarrollos de lujo de Greenpoint Esto no es solo un edificio. Es un lienzo en blanco en un vecindario donde la visión se encuentra con el valor. Ya sea que su sueño sea una conversión de lujo boutique maximizando el espacio existente o un desarrollo desde cero aprovechando las generosas dimensiones del lote, 220 Eckford ofrece la base para su obra maestra de desarrollo. HIGHLIGHTS DE LA PROPIEDAD: Dirección: 220 Eckford Street, Brooklyn, NY, 11222 Clase de Edificio: C3 (edificio de cuatro familias sin ascensor) Historias/Unidades: 3 historias / 4 unidades Año de Construcción: 1930 Tamaño Aproximado del Edificio: 4,075 pies cuadrados Tamaño del Lote: 2600 pies cuadrados (25’ x 104’) Vecindario: Greenpoint MEZCLA ACTUAL DE UNIDADES: #1 (Dúplex Jardín): 2 BD / 2 BA, $3,950/mes, renovado recientemente; 925 pies cuadrados #2: 2 BD / 1 BA, estimado en $3700/mes con acceso al jardín; 1100 pies cuadrados #3: 3 BD / 1 BA, estimado en $3,700/mes; 1200 pies cuadrados #4: 2 BD / 1 BA, $2,987/mes; 850 pies cuadrados Las unidades #2 y #3 están actualmente ocupadas por el propietario INICIO DEL INGRESO: Alquiler bruto total verificado: $6,937/mes Alquiler bruto total proyectado: $14,337/mes Mezcla de Unidades: 3 BD (1) 2 BD (1), 1 BD (1), 2 BD Dúplex Jardín (1) Potencial de Aumento: • La renovación de las Unidades 2-4 podría reposicionar los alquileres más cerca de los promedios del vecindario y ganar $50 a $65+ por pie cuadrado/año POTENCIAL DE INVERSIÓN: • Edificio de cuatro familias completamente alquilado • Estabilidad inmediata + potencial a largo plazo a través del crecimiento de alquiler y mejoras • Propiedad flexible: el usuario final puede ocupar una unidad mientras recoge ingresos de tres otras, o mantenerla como propiedad de inversión • Atractiva calle arbolada con fuertes lazos comunitarios y demanda continua UBICACIÓN: Situado en Greenpoint, 220 Eckford Street ofrece la mezcla perfecta de encanto vecinal y conectividad. A solo minutos de los parques McCarren y McGolrick, la estación de tren G (estaciones Nassau & Greenpoint Ave) y una vibrante escena gastronómica y comercial, la propiedad se beneficia de una demanda constante de inquilinos y un crecimiento de valor a largo plazo. RESUMEN: • Townhouse de cuatro familias con alquiler establecido • Alquiler bruto verificado de $83,224 anualmente; Alquiler bruto proyectado: $172,044 anualmente • Dúplex jardín con espacio exterior privado alquilado a casi $4,000/mes • Detalles de pre-guerra: pisos de madera, ladrillo expuesto, chimeneas decorativas • Ubicación privilegiada en Greenpoint con una sólida base de inquilinos y potencial de apreciación
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