¡OFERTA CONJUNTA! ¡Un edificio de 3 familias desocupado y un edificio de 3 familias arrendado generando más de 100k!

Destacados:
-Dos edificios de 3 familias adyacentes (6 unidades en total)
-Apartamentos grandes (más de 1,000 pies cuadrados) con 1.5 baños (Cuatro de 4 dormitorios y Dos de 3 dormitorios)
-Sótanos completos en ambos edificios
-Un edificio completamente vacante – aumento inmediato
-Un edificio generador de ingresos (más de $105K brutos)
-Aparcamiento trasero (4-5 espacios)
-Ubicación en rápido desarrollo
-A poca distancia de la ferry (acceso a Manhattan)
-Cerca de Costco y grandes comercios

Oportunidad excepcional para adquirir dos edificios de 3 familias adyacentes ofrecidos como un paquete en un área de Astoria en rápido desarrollo. Esta oferta única proporciona tanto ingresos sólidos actuales como un potencial significativo, con múltiples caminos de inversión disponibles, ideal para inversores que buscan flexibilidad, escalabilidad, y crecimiento a largo plazo.

Ubicada en una sección de Astoria de rápido crecimiento, la propiedad está a poca distancia de la ferry de NYC para un acceso conveniente a Manhattan y en estrecha proximidad a Costco y grandes comercios, lo que refuerza aún más la demanda de alquiler a largo plazo.

Esta oferta se destaca por su flexibilidad y capacidad para adaptarse a múltiples estrategias de inversión. Los inversores pueden optar por mantener a largo plazo aumentando los alquileres a niveles de mercado y creando un flujo de efectivo sólido y potencial de refinanciamiento futuro.

Para aquellos que buscan un enfoque híbrido, el activo permite la opción de renovar y vender la propiedad desocupada mientras se conserva el edificio generador de ingresos para un flujo de efectivo a largo plazo, lo que reduce efectivamente la base mientras se mantiene el potencial de ganancias. Inversores más experimentados también pueden explorar estrategias de reposicionamiento, incluyendo la venta de las propiedades individualmente después de las mejoras u otros enfoques que maximicen el valor.

Con un activo que genera flujo de efectivo y un edificio vacante, este paquete naturalmente reduce el riesgo mientras preserva el potencial de ganancias. La rara combinación de ingresos inmediatos, potencial de renovación y múltiples estrategias de salida hace que esta sea una oportunidad altamente atractiva en uno de los mercados de alquiler más activos y en evolución de Queens.

PACKAGE DEAL! One Vacant 3 Family, and one Leased 3 Family Grossing over 100k!

Highlights:
-Two adjacent 3 family buildings (6 total units)
-Large apartments (1,000+ SF) with 1.5 bathrooms (Four 4 Bedrooms & Two 3 Bedrooms)
-Full basements in both buildings
-One fully vacant building – immediate upside
-One income-producing building ($105K+ gross)
-Rear parking (4-5 spaces)
-Rapidly developing location
-Walking distance to ferry (Manhattan access)
-Close to Costco and major retail

Exceptional opportunity to acquire two adjacent 3 family buildings offered as a package in a rapidly developing pocket of Astoria. This unique offering provides both strong in place income and significant upside, with multiple investment paths available, ideal for investors seeking flexibility, scalability, and long term growth.

Located in a fast growing section of Astoria, the property is within walking distance to the NYC Ferry for convenient Manhattan access and in close proximity to Costco and major retail, further strengthening long term rental demand.

This offering stands out for its flexibility and ability to cater to multiple investment strategies. Investors can pursue a long term hold by increasing rents to market levels & creating strong cash flow and future refinance potential.

For those seeking a hybrid approach, the asset allows for the option to renovate and sell the vacant property while retaining the income producing building for long term cash flow, effectively reducing basis while maintaining upside. More experienced investors may also explore repositioning strategies, including selling the properties individually after improvements or other value maximizing approaches.

With one cash flowing asset and one vacant building, this package naturally reduces risk while preserving upside. The rare combination of immediate income, renovation potential, and multiple exit strategies makes this a highly attractive opportunity in one of Queens’ most active and evolving rental markets.