Sitio de Desarrollo R6A con Potencial de Condominio

Oportunidad de Desarrollo Prime en Astoria R6A – Lote de 25 pies de ancho

Oportunidad excepcional para adquirir un lote de 25’ x 91’ (aprox. 2,293 pies cuadrados) en el corazón de Astoria, zonificado R6A y ofreciendo aproximadamente 6,800–6,900 pies cuadrados edificables (FAR residencial 3.0).

Esta propiedad se comercializa principalmente por su valor de terreno y potencial de reurbanización. La zonificación R6A apoya un edificio residencial de mediana altura bajo regulaciones de Vivienda de Calidad, lo que lo convierte en un lienzo ideal para un desarrollador que busque capitalizar la continua demanda residencial de Astoria.

Con aproximadamente 6,800+ pies cuadrados edificables, el sitio presenta múltiples caminos estratégicos:

• Desarrollar un activo de alquiler multifamiliar boutique

• Construir un proyecto de condominio de alta gama

• Construir un producto de condominio boutique de lujo limitado con fuerte potencial de venta

• Mantener a largo plazo con un potencial de apreciación futura

Astoria continúa demostrando una fuerte demanda de compradores por nuevo inventario residencial, particularmente edificios de condominios boutique cerca del transporte público y corredores comerciales vibrantes. La fachada de 25 pies del lote permite placas de piso eficientes y diseños de unidades prácticos — una ventaja clave para los desarrolladores de condominios enfocados en maximizar el metraje cuadrado vendible.

Aspectos destacados:

• Fachada de lote de 25’ de ancho

• Aproximadamente 2,293 pies cuadrados de área del lote

• Zonificado R6A

• Aproximadamente 6,800–6,900 pies cuadrados edificables (como derecho)

• ~70 pies de altura permitida (sujeta a regulaciones de Vivienda de Calidad)

• Ideal para desarrollo de alquiler o condominio

• Estructura existente transmitida tal como está

Esta es una oportunidad de adquisición estratégica para un constructor o inversor que busca tanto control inmediato sobre el terreno como potencial de condominio a largo plazo en uno de los mercados residenciales más resilientes de Queens.

R6A Development Site with Condo Upside

Prime Astoria R6A Development Opportunity – 25’ Wide Lot


Exceptional opportunity to acquire a 25’ x 91 (approx. 2,293 sq ft) parcel in the heart of Astoria, zoned R6A and offering approximately 6,800–6,900 buildable square feet (as-of-right residential FAR 3.0).

This property is being marketed primarily for land value and redevelopment potential. The R6A zoning supports a mid-rise residential building under Quality Housing regulations, making it an ideal canvas for a builder seeking to capitalize on Astoria’s continued residential demand.

With approximately 6,800+ buildable square feet, the site presents multiple strategic paths:

• Develop a boutique multi-family rental asset

• Construct a high-end condominium project

• Build a limited, luxury boutique condo product with strong sellout potential

• Long-term hold with future appreciation upside

Astoria continues to demonstrate strong buyer demand for new residential inventory, particularly boutique condominium buildings near transit and vibrant retail corridors. The lot’s 25-foot frontage allows for efficient floor plates and practical unit layouts — a key advantage for condo developers focused on maximizing sellable square footage.

Highlights:

• 25’ wide lot frontage

• Approx. 2,293 sq ft lot area

• Zoned R6A

• Approx. 6,800–6,900 buildable SF (as-of-right)

• ~70 ft allowable height (subject to Quality Housing regulations)

• Ideal for rental or condominium development

• Existing structure conveyed as-is

This is a strategic acquisition opportunity for a builder or investor seeking both immediate land control and long-term condo upside in one of Queens’ most resilient residential markets.