Bienvenido a 914 Pacific Street, una casa adosada de cinco pisos y tres unidades que produce ingresos, con un tamaño de 6,180 pies cuadrados y un garaje que ofrece una mezcla excepcional de diseño moderno, escala y potencial de inversión. Esta amplia casa adosada de 25 pies de ancho, situada en un lote de 110 pies, cuenta con tres residencias diseñadas cuidadosamente y se beneficia de una exención fiscal 421-a hasta 2035, lo que resulta en impuestos sobre bienes raíces excepcionalmente bajos y un fuerte ingreso de alquiler.

El triplex, unidad 1, se entregará vacío. Diseñado con un diseño abierto sin interrupciones y techos de 10 pies, el nivel principal cuenta con una cocina elegante, una generosa isla con asientos y un área de comedor definida. Las puertas correderas se abren a un jardín paisajístico privado, un oasis tranquilo con asientos circulares de piedra personalizados y exuberante vegetación estacional, perfecto para relajarse en zen y para el entretenimiento. El área de estar es amplia pero refinada, con iluminación de galería resaltando las obras de arte en las paredes, un baño de visitas escondido y acceso directo al garaje de 310 pies cuadrados equipado con un cargador para vehículos eléctricos. El nivel inferior ofrece una flexibilidad excepcional, actualmente configurado con un espacio abierto, un baño completo, dos habitaciones que se utilizan como oficinas en casa, área de lavandería y almacenamiento separado. Tus opciones son infinitas y se pueden adaptar fácilmente para una sala de medios, gimnasio, cuartos de huéspedes o espacio adicional de estar.

El nivel superior del triplex cuenta con cuatro dormitorios bien proporcionados y dos baños completos. La suite principal se abre a una terraza extragrande de 10'x24', con un ventilador de techo al aire libre, creando un refugio pacífico. El baño adyacente incluye pisos calefaccionados para mayor comodidad. Al lado del dormitorio principal hay un dormitorio adicional, actualmente utilizado como oficina en casa, que ofrece un área de vestidor, y dos dormitorios adicionales espaciosos con ventanas de gran tamaño que dan a la vegetación. En total, esta unidad triplex tiene casi 3,000 pies cuadrados en total.

Arriba, dos residencias de alquiler de piso completo proporcionan ingresos inmediatos. Cada residencia cuenta con ventanas de gran tamaño, permitiendo que la luz natural fluya a través de los espacios de vida. Ambas unidades tienen dos dormitorios, lavavajillas y lavadoras/secadoras en la unidad. La unidad 2, un amplísimo espacio de vida de 1200 pies cuadrados, incluye dos baños completos, un balcón privado y es accesible desde ambos dormitorios. La unidad 3, un generoso dúplex de 1800 pies cuadrados, cuenta con dos dormitorios, un loft/espacio flexible de 310 pies cuadrados, un tercer baño completo y una amplia azotea privada. Cada unidad tiene medidores separados, incluyendo electricidad y calefacción. Las dos unidades de alquiler generan un ingreso mensual estabilizado a precio de mercado de $10,015, $120,190 anuales.

Ubicada en el vibrante vecindario de Crown Heights en Brooklyn, en la frontera de Prospect Heights, rodeada de restaurantes populares, cafeterías, parques y transporte conveniente. 914 Pacific Street presenta una oportunidad rara y atractiva para asegurar tanto una lujosa residencia principal como un activo de inversión de alto rendimiento. Una propiedad verdaderamente distintiva en el mercado actual.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.