$3,000,000 - 67 UNDERHILL Avenue #MIXED_USE, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20066476

Property Description « Spanish »

Presentamos 67-69 Underhill Avenue, un paquete de propiedad de uso mixto en esquina completamente en el mercado libre, ubicado en una sección icónica de Prospect Heights, idealmente situado entre Bergen Street y Saint Marks Avenue. Esta oferta rara comprende dos edificios de uso mixto adyacentes situados en una esquina prominente, proporcionando una fuerte presencia en la calle, flexibilidad operativa y valor a largo plazo en uno de los vecindarios más consolidados y con suministro restringido de Brooklyn. La propiedad abarca un lote combinado de 50.42 pies por 78 pies y está situada dentro de la zonificación R6B, ofreciendo aproximadamente 897 pies cuadrados de FAR no utilizado, presentando una clara ventaja a través de una reconfiguración, mejora o expansión futura, sujeta a aprobaciones. Cada edificio cuenta con un espacio comercial en la planta baja y dos unidades residenciales arriba, totalizando cuatro apartamentos residenciales en el conjunto. Todas las unidades residenciales están configuradas como diseños de tres dormitorios y un baño, un tipo de unidad que se demanda constantemente en el mercado de alquiler de Prospect Heights. Además, la versatilidad del activo se ve mejorada por un taller de carrocería con un corte de bordillo existente ubicado en Bergen Street, proporcionando una fuente adicional de ingresos y flexibilidad operativa.

Toda la propiedad está completamente en el mercado libre, posicionando la propiedad para desbloquear valor a través de arrendamiento estratégico, reubicación o una estrategia de retención a largo plazo. La ubicación es un atributo definitorio. Situado en el corazón de Prospect Heights, 67-69 Underhill Avenue está a solo un corto paseo de Prospect Park y Grand Army Plaza, y a pocos momentos del Barclays Center, uno de los principales destinos deportivos y de entretenimiento de Brooklyn. La propiedad también se beneficia de una corta distancia a Atlantic Terminal, que ofrece acceso a múltiples líneas adicionales de metro así como al Long Island Rail Road (LIRR), proporcionando una conexión regional excepcional. Las opciones de transporte cercanas incluyen el tren C en Clinton-Washington Avenues, las líneas A, C y S, y los trenes 2 y 3 en Grand Army Plaza, permitiendo un viaje eficiente por todo Brooklyn y Manhattan. Rodeada de las amenidades culturales y de estilo de vida más notables de Prospect Heights, la propiedad está cerca del Museo de Brooklyn, el Jardín Botánico de Brooklyn y la Biblioteca Pública de Brooklyn. Los corredores comerciales cercanos de Vanderbilt Avenue y Washington Avenue sirven como arterias principales del vecindario, ofreciendo una densa concentración de restaurantes aclamados, cafeterías, mercados de barrio, supermercados y conveniencias cotidianas que continúan impulsando la demanda sostenida de inquilinos y el crecimiento a largo plazo del vecindario. Ya sea un inversionista que busca ingresos duraderos con una ventaja significativa o un propietario-operador o usuario final que persigue un intercambio 1031, 67-69 Underhill Avenue representa una rara oportunidad de uso mixto en esquina en una parte icónica de Brooklyn, combinando escala, flexibilidad de zonificación, acceso al transporte y un atractivo duradero de Prospect Heights.

ID #‎	RLS20066476
Información	3 fam, 6 dormitorios, 3 baños, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 42 dias
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$6,768
Autobús Bus	1 minutos hasta B45, B65
	3 minutos hasta B69
	6 minutos hasta B25, B26
	7 minutos hasta B48
	8 minutos hasta B41
	9 minutos hasta B67
	10 minutos hasta B49
Metro Subway	6 minutos hasta C
	8 minutos hasta 2, 3, B, Q
	10 minutos hasta S
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	0.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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