$3,000,000 - 69 UNDERHILL Avenue, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20067149

Property Description « Spanish »

Presentamos 67-69 Underhill Avenue, un paquete de propiedad mixta de esquina totalmente de mercado libre, ubicado en una sección icónica de Prospect Heights, idealmente posicionado entre Bergen Street y Saint Marks Avenue. Esta oferta rara comprende dos edificios de uso mixto contiguos situados en una esquina prominente, proporcionando una fuerte presencia en la calle, flexibilidad operativa y valor a largo plazo en uno de los vecindarios más establecidos y con restricciones de oferta de Brooklyn. La propiedad abarca un lote combinado de 50.42 pies por 78 pies y está situada dentro de una zonificación R6B, ofreciendo aproximadamente 897 pies cuadrados de FAR no utilizado, presentando un claro potencial a través de una futura reconfiguración, mejora o expansión, sujeto a aprobaciones. Cada edificio cuenta con un espacio comercial a nivel de la calle y dos unidades residenciales arriba, sumando un total de cuatro apartamentos residenciales en el conjunto. Todas las unidades residenciales están configuradas como diseños de tres habitaciones y un baño, un tipo de unidad en demanda de manera constante en el mercado de alquiler de Prospect Heights. Para mejorar aún más la versatilidad del activo, hay un taller de carrocería con un corte de bordillo existente ubicado en Bergen Street, proporcionando una fuente adicional de ingresos y flexibilidad operativa.

Toda la propiedad es totalmente de mercado libre, posicionando la propiedad para desbloquear valor a través de arrendamientos estratégicos, reposicionamiento o una estrategia de retención a largo plazo. La ubicación es un atributo definitorio. Situado en el corazón de Prospect Heights, 67-69 Underhill Avenue está a un corto paseo de Prospect Park y Grand Army Plaza, y a pocos pasos del Barclays Center, uno de los principales destinos deportivos y de entretenimiento de Brooklyn. La propiedad también se beneficia de una corta distancia a Atlantic Terminal, ofreciendo acceso a múltiples líneas de metro adicionales, así como al Long Island Rail Road (LIRR), proporcionando una conectividad regional excepcional. Las opciones de transporte cercanas incluyen el tren C en las avenidas Clinton-Washington, las líneas A, C y S, y los trenes 2 y 3 en Grand Army Plaza, permitiendo un viaje eficiente a través de Brooklyn y Manhattan. Rodeada de las amenidades culturales y de estilo de vida más notables de Prospect Heights, la propiedad está cerca del Museo de Brooklyn, el Jardín Botánico de Brooklyn y la Biblioteca Pública de Brooklyn. Los corredores comerciales cercanos de Vanderbilt Avenue y Washington Avenue sirven como arterias principales del vecindario, ofreciendo una densa concentración de restaurantes aclamados, cafeterías, mercados de vecindario, supermercados y comodidades diarias que continúan impulsando la demanda sostenida de inquilinos y el crecimiento a largo plazo del vecindario. Ya sea un inversor en busca de ingresos duraderos con un potencial significativo o un propietario-operador o usuario final que persigue un intercambio 1031, 67-69 Underhill Avenue representa una rara oportunidad de uso mixto en una esquina de una parte icónica de Brooklyn, combinando escala, flexibilidad de zonificación, acceso al transporte y un atractivo duradero de Prospect Heights.

ID #‎	RLS20067149
Información	6 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 21 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$7,548
Autobús Bus	1 minutos hasta B45, B65
	3 minutos hasta B69
	6 minutos hasta B25, B26
	7 minutos hasta B48
	8 minutos hasta B41
	9 minutos hasta B67
	10 minutos hasta B49
Metro Subway	7 minutos hasta C
	8 minutos hasta 2, 3, B, Q
	10 minutos hasta S
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	0.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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