$3,000,000 - 67 UNDERHILL Avenue, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20067142

Property Description « Spanish »

Presentamos 67-69 Underhill Avenue, un paquete de propiedad mixta de esquina totalmente en el mercado libre, ubicado en una sección icónica de Prospect Heights, idealmente situado entre Bergen Street y Saint Marks Avenue. Esta oferta rara comprende dos edificios mixtos adyacentes situados en una esquina prominente, proporcionando una fuerte presencia en la calle, flexibilidad operativa y un valor a largo plazo en uno de los vecindarios más consolidados y con oferta limitada de Brooklyn. La propiedad abarca un lote combinado de 50.42 ft por 78 ft y se encuentra dentro de la zonificación R6B, ofreciendo aproximadamente 897 pies cuadrados de FAR no utilizado, lo que presenta una clara oportunidad de mejora a través de una futura reconfiguración, mejora o expansión, sujeto a aprobaciones. Cada edificio cuenta con un espacio comercial a nivel de la calle con dos unidades residenciales arriba, totalizando cuatro apartamentos residenciales en el conjunto. Todas las unidades residenciales están configuradas como diseños de tres habitaciones y un baño, un tipo de unidad que demanda constantemente en el mercado de alquiler de Prospect Heights. Para mejorar aún más la versatilidad del activo, hay un taller de carrocería con un corte de bordillo existente ubicado en Bergen Street, que proporciona una fuente de ingresos adicional y flexibilidad operativa.

Toda la propiedad está completamente en el mercado libre, posicionando la propiedad para desbloquear valor a través de arrendamientos estratégicos, reposicionamiento o una estrategia de retención a largo plazo. La ubicación es un atributo definitorio. Situado en el corazón de Prospect Heights, 67-69 Underhill Avenue está a solo un corto paseo de Prospect Park y Grand Army Plaza, y a momentos del Barclays Center, uno de los principales destinos deportivos y de entretenimiento de Brooklyn. La propiedad también se beneficia de una corta distancia a Atlantic Terminal, que ofrece acceso a múltiples líneas de metro adicionales, así como al Long Island Rail Road (LIRR), proporcionando una excepcional conectividad regional. Las opciones de transporte cercanas incluyen el tren C en Clinton-Washington Avenues, las líneas A, C y S, y los trenes 2 y 3 en Grand Army Plaza, lo que permite un viaje eficiente a través de Brooklyn y Manhattan. Rodeada de las comodidades culturales y de estilo de vida más notables de Prospect Heights, la propiedad está muy cerca del Museo de Brooklyn, el Jardín Botánico de Brooklyn y la Biblioteca Pública de Brooklyn. Los corredores comerciales cercanos de Vanderbilt Avenue y Washington Avenue sirven como las arterias principales del vecindario, ofreciendo una densa concentración de restaurantes aclamados, cafés, mercados de barrio, supermercados y comodidades diarias que continúan impulsando una demanda sostenida de inquilinos y un crecimiento a largo plazo del vecindario. Ya sea un inversionista que busca ingresos duraderos con una mejora significativa o un propietario-operador o usuario final que persigue un intercambio 1031, 67-69 Underhill Avenue representa una rara oportunidad de uso mixto en esquina en una parte icónica de Brooklyn, combinando escala, flexibilidad de zonificación, acceso al transporte y un atractivo duradero de Prospect Heights.

ID #‎	RLS20067142
Información	6 dormitorios, 3 baños, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 21 dias
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$6,768
Autobús Bus	1 minutos hasta B45, B65
	3 minutos hasta B69
	6 minutos hasta B25, B26
	7 minutos hasta B48
	8 minutos hasta B41
	9 minutos hasta B67
	10 minutos hasta B49
Metro Subway	6 minutos hasta C
	8 minutos hasta 2, 3, B, Q
	10 minutos hasta S
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	0.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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