Espacio comercial moderno ubicado en la planta baja de un edificio de condominios recién construido en el límite de Flushing/Kew Garden Hills. Ideal para uso médico, de salud, bienestar, clínica, atención de urgencias, guardería o oficina profesional.

Características principales:
• Aproximadamente 1,608 pies cuadrados.
• 4 habitaciones de examen completamente construidas (perfectas para uso médico o de tratamiento).
• Dos baños accesibles según la ADA.
• Área de recepción y sala de espera.
• Estación de café/descanso dedicada con fregadero/fontanería.
• Grandes ventanas de escaparate con excelente visibilidad y luz natural.
• Interior completamente nuevo, listo para ocupación inmediata.
• Cargos comunes muy bajos; 15 años de exención fiscal en el edificio.
• Espacios de estacionamiento opcionales.

Aspectos destacados de la ubicación:
• Esquina de alta exposición cerca de la intersección de Flushing y Kew Garden Hills.
• Intenso tráfico peatonal y vehicular.
• A minutos de tiendas, restaurantes, parques y comunidades residenciales.
• Fácil acceso a líneas de autobús, principales autopistas y rutas de transporte público que sirven a Queens, Manhattan y Long Island.
Perfecto para prácticas médicas (dermatología, dental, fisioterapia, etc.), oficinas de terapia, tutoría/educación o servicios profesionales boutique.

Modern commercial space located on the ground floor of a newly constructed condominium building at the border of Flushing / Kew Garden Hills. Ideal for medical, healthcare, wellness, clinic, urgent care ,day-care, or professional office use.
Key Features:
• Approximately 1,608 square feet.
• 4 fully built exam rooms (perfect for medical or treatment use).
• Two ADA-accessible bathrooms (WC).
• Reception and waiting area.
• Dedicated coffee/break station with sink/plumbing.
• Large storefront windows with excellent visibility and natural light.
• Brand-new interior — ready for immediate occupancy.
• Very low common charges; 15-year tax abatement on the building.
• Optional parking spaces
Location Highlights:
• High-exposure corner near the intersection of Flushing & Kew Garden Hills.
• Heavy foot and vehicle traffic.
• Minutes from shopping, dining, parks, and residential communities.
• Easy access to bus lines, major highways, and public transit routes serving Queens, Manhattan, and Long Island.
Perfect for medical practices (dermatology, dental, physical therapy, etc.), therapy offices, tutoring/education, or boutique professional services.