Una oportunidad excepcional tanto para propietarios-usuarios como para inversores, este edificio de ladrillo de uso mixto está idealmente situado en el corazón de Astoria Ditmars, a solo dos calles del metro y rodeado de restaurantes, tiendas y comodidades del vecindario.

La propiedad cuenta con una tienda en la planta baja (sin sótano), perfecta para uso comercial o de oficina. Arriba, el segundo piso ofrece una amplia residencia de 3 habitaciones y 2 baños, mientras que el piso superior cuenta con un apartamento de 1 habitación con acceso a una terraza privada en la azotea, perfecta para relajarse o recibir invitados.

Entre los aspectos destacados adicionales se incluye un garaje para 2 autos, que proporciona una rara conveniencia de estacionamiento en esta ubicación privilegiada.

Oportunidad adicional: La propiedad adyacente en 28-09 también está disponible para la venta, lo que ofrece a los compradores la oportunidad de expandir su portafolio y poseer dos activos primordiales uno al lado del otro en una de las ubicaciones más codiciadas de Queens.

Ya sea que esté buscando ocupar, invertir o generar ingresos por alquiler, esta propiedad ofrece un valor excepcional en el corazón de Ditmars.

An exceptional opportunity for owner-users and investors alike, this brick mixed-use building is ideally situated in the heart of Astoria Ditmars, just two blocks from the subway and surrounded by restaurants, shops, and neighborhood conveniences.

The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.

Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.

Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.

Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars.