20-44 26th Street es actualmente una mansión de una sola familia de cuatro pisos con un Certificado de Ocupación recién emitido (2023) y se entregará sin violaciones abiertas de DOB y con un historial de título limpio, presentando una oportunidad para reconfiguración o legalización, sujeto a aprobaciones de DOB y al marco en evolución de la Ciudad de Yes.

La propiedad está ocupada, pero se entregará vacía y en "condición tal cual", con mantenimiento diferido reflejado en el precio.

Esta oferta es ideal para:
- Uso principal que busca su hogar soñado
- Inversores que buscan una estrategia de compra y retención o renovación
- Desarrolladores que buscan desbloquear FAR no utilizado

20-44 26th Street is currently a one-family four-floor mansion with a recently issued Certificate of Occupancy (2023) and will be delivered with no open DOB violations and a clean title history, and present an opportunity for reconfiguration or legalization, subject to DOB approvals and the evolving City of Yes framework.

The property is occupied, but delivered vacant, and in "as-is condition", with deferred maintenance reflected in the price.

This offering is ideally suited for:
-Primary uses seeking their dream home
-Investors seeking a buy-and-hold or renovation play
-Developers looking to unlock unused FAR