$1,999,000 - 2162 24th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 961617

Property Description « Spanish »

Excepcional propiedad legal de tres familias completamente vacía — semi-adosada con servicios separados, garaje y múltiples accesos.
Entrega completamente vacía y lista para mudarse, esta residencia legal de tres familias semi-adosada se encuentra en una calle tranquila en el corazón de Ditmars/Astoria. Con aproximadamente 3,742 pies cuadrados de espacio interior y una longitud de edificio de 63 pies, la propiedad ofrece una escala excepcional, flexibilidad y un valor de inversión a largo plazo tanto para usuarios finales como para inversores.
Un área frontal ajardinada y un patio expansivo crean una entrada acogedora y un espacio exterior funcional. La gran ventana de aterrizaje permite la entrada de luz natural en todo el interior y realza el carácter arquitectónico del hogar.
Los primeros y segundos pisos cuentan cada uno con apartamentos de tres dormitorios y un baño de toda la planta, con amplias salas de estar, comedores independientes, chimeneas en funcionamiento, pisos de roble, armarios grandes y múltiples ventanas. La unidad del primer piso incluye acceso tanto por la parte delantera como trasera, además de un balcón trasero, lo que añade un espacio al aire libre y atractivo para inquilinos — ideal para una fuerte demanda de alquiler o una cómoda ocupación por parte del propietario.
La unidad del nivel inferior incluye una unidad de un dormitorio de gran tamaño con entradas privadas delantera y trasera, cocina-comedor, sala de estar completa, dormitorio espacioso y baño completo. Un garaje privado trasero con almacenamiento adicional, accesible tanto desde el interior como desde el exterior, proporciona una conveniencia poco común para residentes y propietarios.
Desde el punto de vista de la inversión, el edificio está configurado para una operación eficiente con contadores de gas, contadores eléctricos, sistemas de calefacción y medición de agua independientes, lo que permite a los inquilinos pagar sus propios servicios y reduce los gastos operativos del propietario. Al estar completamente vacío, la propiedad proporciona control inmediato sobre el arrendamiento, la selección de inquilinos y la posicionamiento de alquiler en el mercado.
Las familias adorarán esta ubicación dentro del Distrito Escolar 30, una de las áreas más deseables de Queens, celebrada por sus excelentes escuelas y vibrantes servicios comunitarios. A solo 2.5 cuadras de Astoria Park, los residentes pueden disfrutar de una abundante vegetación, instalaciones deportivas y vistas al waterfront. La movilidad y la conveniencia son inigualables, con las líneas de metro Ditmars N & W y el bullicioso corredor de Ditmars Boulevard — lleno de tiendas, cafeterías y restaurantes — a solo 10 minutos a pie.
Una rara oportunidad de adquirir un activo multi-familiar semi-adosado completamente vacío y de gran superficie en una de las secciones más deseables de Astoria — ideal para inversores o vida multi-generacional.

MLS #‎	961617
Información	3 fam, 7 dormitorios, 3 baños, garaje, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 3 viviendas DOM: 3 dias
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$5,443
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta Q69
	3 minutos hasta Q100
Metro Subway	7 minutos hasta N, W
Estación tren LIRR	2.4 millas de la estación "Woodside"
	3.1 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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