$1,999,000 - 2162 24th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 961617

Property Description « Spanish »

Excepcional propiedad legal de tres familias completamente vacía — semi-adosada con utilidades separadas, garaje y múltiples puntos de acceso.
Entregado completamente vacío y listo para mudarse, esta residencia legal de tres familias semi-adosada se encuentra en una calle tranquila en el corazón de Ditmars/Astoria. Con aproximadamente 3,742 pies cuadrados de espacio interior y una longitud de edificio de 63 pies, la propiedad ofrece una escala, flexibilidad y valor de inversión excepcional tanto para usuarios finales como para inversores.
Un área frontal ajardinada y un amplio patio crean una entrada acogedora y un espacio exterior funcional. La gran ventana de aterrizaje aporta luz natural al interior y realza el carácter arquitectónico del hogar.
Los primeros y segundos pisos cuentan con apartamentos de tres dormitorios y un baño de piso completo, con salas de estar generosas, comedores separados, chimeneas funcionales, pisos de roble, amplios armarios y múltiples ventanas. La unidad del primer piso incluye acceso frontal y trasero, además de un balcón trasero, añadiendo una extensión exterior y atractivo para los inquilinos, ideal para una fuerte demanda de alquiler o una cómoda ocupación por parte del propietario.
La unidad del nivel inferior con salida al exterior incluye una amplia unidad de un dormitorio con entradas privadas delantera y trasera, cocina-comedor, sala de estar completa, dormitorio espacioso y baño completo. Un garaje trasero privado con almacenamiento adicional, accesible tanto desde el interior como desde el exterior, ofrece una rara comodidad para residentes y propietarios.
Desde el punto de vista de inversión, el edificio está configurado para una operación eficiente con medidores de gas, medidores eléctricos, sistemas de calefacción y medición de agua separados, lo que permite a los inquilinos pagar sus propias utilidades y reduce los gastos operativos del propietario. Entregada completamente vacía, la propiedad proporciona control inmediato sobre la ocupación, selección de inquilinos y posicionamiento de alquiler en el mercado.
Esta ubicación dentro del Distrito Escolar 30, una de las áreas más deseables de Queens, es célebre por sus excelentes escuelas y vibrantes comodidades comunitarias. A solo 2.5 calles del Parque Astoria, los residentes pueden disfrutar de una vegetación exuberante, instalaciones deportivas y vistas frente al agua. El transporte y la conveniencia son inigualables, con las líneas de metro Ditmars N & W y el bullicioso corredor de Ditmars Boulevard — lleno de tiendas, cafés y restaurantes — a solo un paseo de 10 minutos.
Una rara oportunidad de adquirir un activo multifamiliar semi-adosado de alto metraje cuadrado y completamente vacío en una de las secciones más deseables de Astoria — ideal para inversores o vida multigeneracional.

MLS #‎	961617
Información	3 fam, 7 dormitorios, 3 baños, garaje, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 3 viviendas DOM: 23 dias
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$5,443
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta Q69
	3 minutos hasta Q100
Metro Subway	7 minutos hasta N, W
Estación tren LIRR	2.4 millas de la estación "Woodside"
	3.1 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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