Impresionante residencia en esquina de 3 habitaciones / 3 baños con vistas panorámicas del East River

Experimenta la vida junto al agua en 45 Sutton Place South, Residencia 10F—un hogar en esquina raro y muy deseado en una de las cooperativas de servicio completo más prestigiosas de Sutton Place.

Perfectamente situada en el décimo piso, este amplio apartamento de 3 habitaciones y 3 baños ofrece vistas panorámicas despejadas del East River, el puente de la 59th Street, el puente de Williamsburg, y el icónico letrero de Pepsi-Cola de Long Island City. Con vistas al agua desde cada habitación, la residencia captura la sensación de vivir a bordo de un yate privado—sumergido en luz, horizonte y serenidad.

Aspectos destacados del interior
• Salón y comedor inundados de sol: Un elegante vestíbulo de entrada fluye hacia una sala de estar de gran tamaño y un comedor formal—ideal para entretenerse con un telón de fondo de amplias vistas del río.
• Cocina de chef: Una cocina con ventana, bien equipada, cuenta con electrodomésticos premium que incluyen un refrigerador Sub-Zero, una estufa Miele, abundante cabinetry, y almacenamiento en la despensa.
• Ala privada de habitaciones: Las tres habitaciones disfrutan de impresionantes vistas del agua. La suite principal ofrece closets personalizados y la opción única de configurar baños privados duales. Las habitaciones secundarias cuentan con estanterías y cabinetry empotrados, perfectos para invitados, oficina en casa o uso multimedia.
• Comodidades modernas: HVAC de múltiples zonas, iluminación inteligente Lutron, persianas eléctricas, y potencial aprobado por la junta para una lavadora/secadora en la unidad. Una lujosa alfombra protege los pisos de parquet originales que se encuentran debajo.

Con 19 closets en todo el apartamento, el almacenamiento es inigualable. Este hogar combina sin esfuerzo lujo, comodidad y funcionalidad—una elección ideal para compradores exigentes que buscan un estilo de vida atemporal en Sutton Place.

Servicios del edificio

45 Sutton Place South (Cannon Point South) es una cooperativa de lujo con:
• Portero y conserje las 24 horas
• Terraza paisajística en la azotea con vistas panorámicas del horizonte y del río
• Centro de fitness de última generación
• Garaje en el lugar
• Instalaciones de lavandería recién renovadas

Detalles adicionales
• Impuesto de reventa del 2% (pagado por el comprador)
• Financiación del 50% permitida
• El mantenimiento incluye servicios públicos
• Lavadora/secadora permitida con la aprobación de la junta
• Política de mascotas: no se permiten perros

Ubicación

Sutton Place es uno de los secretos mejor guardados de Manhattan, ofreciendo una vida tranquila junto al río con fácil acceso a Midtown, Wall Street, Long Island y aeropuertos a través del FDR Drive y el puente de la 59th Street. Whole Foods, restaurantes de alta gama, y múltiples opciones de transporte están a pocos momentos.

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? La Residencia 10F es un raro hogar en esquina con vistas inigualables del East River, abundante luz y el lujo del espacio—una oportunidad extraordinaria para poseer en la cooperativa premier de Sutton Place.

Stunning 3-Bedroom / 3-Bathroom Corner Residence with Panoramic East River Views

Experience elevated waterfront living at 45 Sutton Place South, Residence 10F—a rare and highly desirable corner home in one of Sutton Place’s most prestigious full-service cooperatives.

Perfectly positioned on the 10th floor, this expansive 3-bedroom, 3-bathroom apartment offers unobstructed panoramic views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Long Island City Pepsi-Cola sign. With water views from every room, the residence captures the feeling of life aboard a private yacht—immersed in light, skyline, and serenity.

Interior Highlights
• Sun-flooded living & dining: A gracious entry foyer flows into an oversized living room and formal dining room—ideal for entertaining against a backdrop of sweeping river vistas.
• Chef’s kitchen: A windowed, well-appointed kitchen features premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, abundant cabinetry, and pantry storage.
• Private bedroom wing: All three bedrooms enjoy stunning water views. The primary suite offers custom closets and the unique option to configure dual en-suite baths. Secondary bedrooms feature built-in shelving and cabinetry, perfect for guests, home office, or media use.
• Modern comforts: Multi-zone HVAC, Lutron smart lighting, electric shades, and board-approved potential for an in-unit washer/dryer. Plush carpeting protects original parquet floors beneath.

With 19 closets throughout, storage is unmatched. This home seamlessly blends luxury, comfort, and functionality—an ideal choice for discerning buyers seeking a timeless Sutton Place lifestyle.

Building Amenities

45 Sutton Place South (Cannon Point South) is a white-glove cooperative with:
• 24-hour doorman and concierge
• Landscaped rooftop sundeck with sweeping skyline and river views
• State-of-the-art fitness center
• On-site garage
• Newly renovated laundry facilities

Additional Details
• 2% flip tax (paid by buyer)
• 50% financing permitted
• Maintenance includes utilities
• Washer/dryer allowed with board approval
• Pet policy: no dogs

Location

Sutton Place is one of Manhattan’s best-kept secrets, offering quiet riverfront living with easy access to Midtown, Wall Street, Long Island, and airports via the FDR Drive and 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and multiple transit options are moments away.

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? Residence 10F is a rare corner home with unmatched East River views, abundant light, and the luxury of space—an extraordinary opportunity to own in Sutton Place’s premier cooperative.