HOGAR RIBEREÑO EXTENSO CON VISTAS IMPRESIONANTES - LÍNEA PREMIER EN SUTTON PLACE

Rara vez un apartamento ofrece vistas al río y a la ciudad tan impresionantes y sin obstrucciones. Esta extraordinaria residencia extensa parece flotar sobre el East River, con un amplio espacio de vida abierto que recuerda a un loft sofisticado. Ubicado en una de las cooperativas de servicio completo más codiciadas de Sutton Place, este hogar lleno de sol, orientado al sur y creado a partir de la combinación perfecta de dos apartamentos, encarna la cúspide del lujo.

Una dramática pared de ventanas en la sala de estar (orientada al este) y en el área de comedor (orientada al sur) proporciona una luz solar impresionante, vistas panorámicas y un ambiente ideal para el entretenimiento y la vida elegante. La enorme suite principal también disfruta de cautivadoras vistas al río. El hogar ofrece un plan de piso flexible con cuatro o cinco amplias habitaciones y tres baños y medio.

Las características adicionales incluyen una elegante galería de entrada, trabajo de carpintería a medida y muebles empotrados, abundante espacio de closet personalizado con iluminación integrada, lujosos baños de mármol, pisos de madera en espiga y la opción de instalar una lavadora/secadora.

Sutton Place es un sereno enclave ribereño en el corazón de Manhattan. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a Midtown, las Naciones Unidas y el corredor médico justo al norte del Puente de Queensboro, con rutas convenientes hacia Long Island y Connecticut. La FDR Drive permite un acceso rápido al centro, mientras que las opciones de compras cercanas incluyen Whole Foods, Trader Joe's y Midtown Catch. Las queridas opciones gastronómicas del vecindario incluyen Jean Claude, Mr. Chow y Bistro Vendôme. Los residentes también disfrutan de encantadores parques y del adyacente East River Esplanade para caminar y andar en bicicleta.

45 Sutton Place South, también conocido como Cannon Point South, es una cooperativa blanco-glove premier que ofrece portero y conserje las 24 horas, un gerente residente atento, elegante vestíbulo y pasillos, un hermoso jardín en la azotea con áreas de descanso, gimnasio, sala de paquetes y garaje en el lugar. El mantenimiento incluye electricidad y gas. La cooperativa permite financiamiento de hasta el 50%. Se paga un impuesto de reventa del 2% por parte del comprador. Se permiten pied-à-terres con aprobación de la junta. Lo sentimos, no se permiten perros.

El edificio cuenta con excelentes finanzas y ha completado importantes mejoras de capital, incluyendo recientes mejoras en la fachada, nuevo vestíbulo y pasillos, ascensores modernizados y una espectacular nueva azotea.

Contacta al especialista del edificio de 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, para experimentar este hogar notable.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.