Un raro santuario que ocupa todo el piso, con impresionantes vistas del río y del horizonte, espera en la Residencia 10H en 45 Sutton Place South.

Perfectamente situado en el décimo piso y abarcando todo el ancho del edificio, este exquisitamente renovado hogar de dos habitaciones y dos baños está inundado de luz natural gracias a las exposiciones este y oeste. Despierta con serenas vistas al río y al icónico letrero de Pepsi-Cola al este, y disfruta de las vistas de la ciudad al oeste, un excepcional equilibrio de serenidad y sofisticación.

En el corazón del hogar se encuentra una impresionante cocina de nivel chef, diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento elevado. Un conjunto completo de electrodomésticos Wolf M Series, que incluye estufa, horno y microondas, se combina a la perfección con un refrigerador Sub-Zero y un lavavajillas Miele. Lujosos mostradores de cuarzo, un fregadero de granja Shaws, gabinetes de arce Stockton Shaker con cierre suave, y un backsplash de baldosas de piedra caliza Grand Tour Lumina Antique Silver crean una estética atemporal y contemporánea. Pisos de roble blanco selecto de cuatro pulgadas fluyen sin esfuerzo por todo el espacio, unificando el ambiente con calidez y elegancia.

Las expansivas salas de estar y comedor son refinadas y acogedoras, destacadas por un elegante suelo de parquet de nogal inspirado en el Palacio de Versalles, molduras dentadas y bases de 10 pulgadas. Las puertas de panel de vidrio deslizantes ofrecen flexibilidad: abiertas para un entretenimiento generoso o cerradas para un ambiente más íntimo. Un bar personalizado con un refrigerador de vino Sub-Zero debajo del mostrador y una encimera de cuarzo Taj Mahal completan el espacio, haciéndolo ideal para recibir invitados.

Ambas habitaciones son retiros espaciosos, cada una con pisos de parquet, molduras clásicas y baños privados en suite. La suite principal ofrece tres armarios de tamaño completo, incluyendo uno vestidor, y el baño cuenta con azulejos de pared de porcelana Étoile Crème y un suelo con patrón de canasta. La habitación de huéspedes proporciona abundante espacio de armario y alberga discretamente una lavadora/secadora en la unidad.

La Residencia 10H es un hogar listo para habitar donde el diseño atemporal, la artesanía reflexiva y las impresionantes vistas se unen: una oportunidad excepcional en uno de los enclaves ribereños más codiciados de Manhattan.

45 Sutton Place South es una cooperativa de lujo reconocida por su servicio impecable y elegancia discreta. Los residentes disfrutan de un portero y conserje las 24 horas, un administrador residente, un gimnasio, un garaje en el lugar, instalaciones de lavandería recién renovadas, sala de paquetes y una hermosa azotea ajardinada con vistas panorámicas del río y del horizonte. El edificio permite hasta un 50% de financiamiento, y el mantenimiento incluye servicios públicos. Se debe pagar un impuesto de reventa del 2% por parte del adquirente. Los pied-à-terre están sujetos a la aprobación de la junta. No se permiten perros y está prohibido fumar.

Sutton Place ofrece una rara mezcla de vida tranquila a la orilla del río y la conveniencia de Manhattan. Ubicada a lo largo del East River, el vecindario proporciona fácil acceso a Midtown, las Naciones Unidas y el corredor médico justo al norte del puente, con rutas rápidas hacia el FDR Drive y conexiones sin problemas hacia el este a Connecticut. Disfruta de las compras cercanas en Whole Foods, Trader Joe's y Midtown Catch, así como de los amados destinos gastronómicos como Mr. Chow, Morso y Bistro Vendôme. Relájate en el Parque Sutton Place o da un tranquilo paseo, trote o paseo en bicicleta a lo largo del East River Esplanade, un refugio ribereño sereno y bellamente mantenido.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.