Bienvenido a la Residencia 20D en 45 Sutton Place South, una rara oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado en uno de los enclaves más refinados y pacíficos de Manhattan.

Este espacioso hogar de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece un potencial increíble para una renovación cuidadosa y personalización. El diseño se centra en una sala de estar de tamaño generoso que se abre directamente a una terraza privada, el verdadero punto focal del hogar. Desde aquí, disfruta de amplias vistas del East River mientras tomas tu café por la mañana, te relajas por la tarde o simplemente te dejas envolver por la suave luz natural que entra durante todo el día. El resto de la casa incluye un área de comedor adecuada, un dormitorio de buen tamaño, una cocina con ventana y excelente espacio de almacenamiento en toda la propiedad, brindándote los fundamentos necesarios para diseñar un hogar hermoso y funcional.

Ubicado en 45 Sutton Place South, una de las cooperativas de servicio completo más prestigiosas de Sutton Place, este edificio ofrece una amplia gama de comodidades para tu conveniencia. Disfruta de la tranquilidad que proporciona un personal dedicado, incluidos un portero, conserje y gerente residente. La propiedad cuenta con un vestíbulo recientemente renovado, pasillos actualizados, un moderno centro de fitness y una sala de lavandería. Ventajas adicionales incluyen un garage en el lugar y una impresionante terraza en la azotea con vistas panorámicas.

Ten en cuenta las políticas del edificio: no se permiten perros (se permiten gatos), se requiere un pago inicial mínimo del 50%, las lavadoras/secadoras están permitidas con aprobación de la junta y no se permite el subarriendo. Se aplica un impuesto de transferencia del 2%, que debe ser pagado por el comprador.

Welcome to Residence 20D at 45 Sutton Place South, a rare opportunity to create the home you’ve always envisioned in one of Manhattan’s most refined and peaceful enclaves.

This spacious 1-bedroom, 1.5-bath home offers incredible potential for a thoughtful refresh and customization. The layout centers around a generously sized living room that opens directly onto a private terrace — the true focal point of the home. From here, enjoy sweeping East River views as you sip your morning coffee, unwind in the evening, or simply take in the calming natural light that pours in throughout the day. The rest of the home includes a proper dining area, a generously sized bedroom, a windowed kitchen, and excellent closet space throughout, giving you the fundamentals needed to design a beautiful and functional home.

Located at 45 Sutton Place South, one of Sutton Place's most prestigious full-service co-ops, this building offers a host of amenities for your convenience. Enjoy the peace of mind provided by a dedicated staff, including a doorman, concierge, and live-in resident manager. The property features a newly renovated lobby, updated hallways, a modern fitness center, and a laundry room. Additional perks include an on-site garage and a stunning rooftop deck with panoramic views.

Please note the building policies: no dogs are permitted (cats allowed), a 50% minimum down payment is required, washer/dryers are allowed with board approval, and subletting is not permitted. A 2% flip tax applies, payable by the buyer.