Ubicada en lo alto sobre el East River, la Residencia 11K es un hogar de esquina, iluminado por el sol, con dos dormitorios y dos baños en una de las cooperativas de servicio completo más distinguidas de Sutton Place. Cada habitación ofrece una vista despejada del agua, con panorámicas impresionantes del East River, los puentes Queensborough y Williamsburg, y el horizonte de Manhattan. Una encantadora ventana en bay puede disfrutar de primera fila los fuegos artificiales del 4 de julio de Macy's y un telón de fondo diario de vistas siempre cambiantes del río.

Este elegante hogar fue hermosamente renovado hace solo dos años y cuenta con cálidos pisos de madera de teca brasileña, iluminación empotrada y sistemas eléctricos mejorados. El diseño ingeniosamente planificado de los dormitorios separados permite privacidad y tranquilidad, con ventanas oscilobatientes de cara al norte y al este que ofrecen excelente aislamiento, seguridad y circulación de aire fresco. El dormitorio principal está equipado con armarios personalizados y ventanas de doble hoja, mientras que el segundo dormitorio es de generosas proporciones con un gran armario propio. Ambos baños fueron cuidadosamente modernizados con azulejos de cerámica Villeroy & Boch y bordes italianos personalizados: uno con una bañera de hidromasaje y el otro con una elegante ducha a ras de suelo. Un lavadero y secadora de tamaño completo brindan comodidad adicional.

El amplio salón y comedor fluye hacia una cocina de concepto abierto diseñada tanto para la funcionalidad como para el entretenimiento. Los armarios personalizados, las encimeras de granito y una isla central anclan el espacio, complementados por electrodomésticos de primera línea, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, una estufa de gas Miele y horno, un lavavajillas Miele, una campana extractora y un enfriador de vino. Un aire acondicionado PTAC silencioso y eficiente en energía se extiende por toda la vivienda, haciendo que esta residencia sea verdaderamente lista para habitar.

El 45 Sutton Place South ofrece lo mejor de la vida en Sutton Place, con servicio de guante blanco, un conserje disponible las 24 horas, un administrador residente, un club de salud privado, un garaje en el lugar y almacenamiento. Justo afuera, el recién completado East River Esplanade proporciona senderos paisajísticos para caminar y andar en bicicleta que traen bienestar y naturaleza a la puerta del vecindario. La cooperativa permite hasta un 50% de financiamiento, requiere un impuesto de reventa del 2% pagado por el comprador y no permite perros. La Residencia 11K es un refugio ribereño raro que combina una vida serena con la comodidad moderna en un enclave privilegiado de Midtown.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.