Una Oportunidad Mixta Excepcional en el Corazón de Williamsburg

Este edificio de uso mixto, cuidadosamente mantenido, ofrece una rara oportunidad de poseer una propiedad versátil adecuada tanto para usuarios finales como para inversores, con dos viviendas residenciales sobre dos espacios comerciales consolidados, queridos por el vecindario, todo ubicado en uno de los barrios más vibrantes de Brooklyn.

El edificio ha sido amado y cuidado en el tiempo, combinando carácter original con actualizaciones prácticas que hacen que cada espacio sea cómodo y acogedor. Las unidades residenciales son especialmente generosas en tamaño, con amplias cocinas, dormitorios espaciosos tipo box, baños actualizados y áreas de estar abiertas con excelente almacenamiento en todo, todos bien distribuidos para la vida diaria.

El apartamento en el segundo piso es luminoso y expansivo, con 2 habitaciones, cuenta con dos áreas de estar separadas y una increíble azotea privada, que ofrece un verdadero estilo de vida interior-exterior que es difícil de encontrar en el vecindario. Arriba, el apartamento de 3 habitaciones en el último piso es igualmente acogedor, con habitaciones bien proporcionadas, un diseño abierto y flexibilidad para una variedad de configuraciones de vivienda. Juntas, estas unidades presentan una oportunidad única para que un usuario final viva cómodamente en una o explore combinarlas en un solo hogar sustancial, mientras que también ofrecen planos atractivos y sólidos para aquellos que buscan mantenerlas como unidades de alquiler de alta calidad.

Los espacios comerciales están bien establecidos y contribuyen al ritmo diario y al atractivo del vecindario. Uno alberga un popular mostrador de sándwiches, completamente equipado con ventilación adecuada, un sistema Ansul, un refrigerador de tamaño grande y un extenso equipo. El otro es una querida cafetería del vecindario con un diseño generosamente dimensionado, amplio espacio para asientos y un sótano dedicado para almacenamiento y operaciones.

Esta es una rara oportunidad de adquirir una propiedad llave en mano con un uso existente sólido y un potencial a largo plazo. Ubicada a solo dos calles de la estación de tren L de Lorimer, la propiedad ofrece comodidad junto con la energía y el encanto que hacen que Williamsburg sea tan deseado.

Las visitas son solo con cita previa. No dude en ponerse en contacto con cualquier pregunta o para obtener detalles adicionales.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.