Experimente el refinado estilo de vida en este excepcional ático de tres dormitorios y tres baños y medio, que cuenta con una espectacular terraza en la azotea y cocina exterior. Ofreciendo 2,714 pies cuadrados de espacio interior y 1,594 pies cuadrados de espacio exterior privado, esta residencia presenta una rara oportunidad para una vida interior-exterior sin interrupciones.

Una sala de gran tamaño llena de luz, que mide aproximadamente 37 por 21 pies, ancla la residencia, con exposición sur y techos de 11 pies de altura. El diseño abierto conecta las áreas de estar y comedor con una cocina de chef terminada con gabinetes de roble pintados en blanco minimalista de Italia y mármol Gioia Venatino. Los electrodomésticos incluyen hornos de convección dobles Wolf, una estufa de gas de cinco quemadores con campana de ventilación externa, un refrigerador Sub-Zero y almacenamiento de vino de doble zona para hasta 132 botellas. Una versátil biblioteca o suite de invitados se abre a su propio balcón privado.

La suite principal cuenta con dos armarios de generosas proporciones y un baño tipo spa revestido de mármol, equipado con grifería Lefroy Brooks, suelos de mármol Carrara con calefacción radiante, una bañera, ducha cerrada de vidrio y un inodoro separado.

La terraza privada en la azotea, diseñada por M. Paul Friedberg & Partners, ofrece vistas panorámicas al norte, sur y oeste con vistas icónicas a los edificios Chrysler y Empire State. Paisajista con exuberantes plantas y una terraza de madera de ipe, la terraza incluye un área de descanso incorporada, espacio de comedor enrejado y cocina exterior con parrilla de gas y barra húmeda.

Características adicionales incluyen HVAC de múltiples zonas, pre-cableado para persianas automatizadas, iluminación LED empotrada y un lavadero dedicado con una lavadora LG lado a lado y secadora con ventilación externa.

Ubicado en 225 East 19th Street dentro de Gramercy Square, los residentes disfrutan de acceso al Gramercy Club de 18,000 pies cuadrados, que cuenta con una piscina de natación de 75 pies iluminada por el cielo, gimnasio, estudio de yoga, sauna y baños de vapor, sala de juegos para niños, sala de proyección, simulador de golf y salón para residentes.

Se dispone de almacenamiento privado y estacionamiento con valet para su compra.

Agente exclusivo de ventas y comercialización: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidad de vivienda igualitaria. Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Las representaciones artísticas y decoraciones interiores, acabados, electrodomésticos y muebles se proporcionan únicamente con fines ilustrativos. El Patrocinador no hace representaciones ni garantías excepto por lo que pueda establecerse en el Plan de Oferta. El Patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.