La residencia 12H es un condominio de lujo luminoso y expansivo de dos habitaciones y dos baños y medio que ofrece amplias exposiciones al sur con vistas abiertas hacia el centro de Manhattan. Con aproximadamente 1,704 pies cuadrados, este hogar refinado está inteligentemente distribuido con alas de dormitorio separadas, grandes ventanas de piso a techo y suelos de roble blanco de tablones anchos en todo su interior.

La cocina del chef está diseñada tanto para la forma como para la función, e incluye un conjunto de electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, que incluye una cocina a gas, horno empotrado, lavavajillas integrado y refrigeración dedicada para vino. Una impresionante isla de mármol Calacatta pulido y un salpicadero anclan el espacio, creando un punto focal sofisticado para la vida cotidiana y el entretenimiento.

La suite principal tiene proporciones generosas e incluye múltiples armarios, destacándose un vestidor excepcionalmente grande. El baño en suite inspirado en un spa cuenta con un diseño de cinco piezas, un tocador personalizado, suelos de mármol calefaccionados y elegantes accesorios de Lefroy Brooks.

La segunda habitación disfruta de su propio baño privado, completo con una bañera Kohler, suelos de mármol blanco y una pared de acento de azulejos de vidrio Ann Sacks, ofreciendo comodidad y privacidad para los huéspedes o miembros adicionales del hogar.

Otras características incluyen un sistema de HVAC de múltiples zonas para el control climático personalizado, pre cableado para cortinas automáticas, iluminación LED empotrada y un cuarto de lavandería dedicado con lavadora LG lado a lado y secadora ventilada externamente.

Los residentes de Gramercy Square disfrutan de acceso a más de 20,000 pies cuadrados de espacio exterior paisajístico privado, concebido por el renombrado arquitecto paisajista M. Paul Friedberg & Partners. Los exuberantes patios, jardines elevados, caminos sombreados y amplias terrazas en la azotea crean un entorno sereno y similar a un parque que rara vez se encuentra en Manhattan. Un camino circular arbolado con servicio de valet asegura una llegada y salida discretas.

El Gramercy Club de 18,000 pies cuadrados, diseñado por La Palestra, ofrece un conjunto completo de amenidades, que incluyen una piscina de nado de 75 pies, un centro de fitness de última generación, sauna y salas de vapor, estudio de yoga, salón para residentes, sala de club, sala de proyecciones, sala de juegos para niños y simulador de golf. Se dispone de almacenamiento y estacionamiento privado para su compra.

Residence 12H is a bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan. Spanning approximately 1,704 square feet, this refined home is thoughtfully laid out with separated bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout.

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by an exceptionally large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second bedroom enjoys its own private bath, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offering comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.