OCUPACIÓN INMEDIATA

Ubicado en un nuevo desarrollo de primer nivel en 215 East 19th Street, este espacioso condominio tipo loft de una habitación ofrece techos de 12'6", ventanas de piso a techo y pisos de roble blanco en espiga de 5 pulgadas de ancho, creando una atmósfera aireada y llena de luz.

Un elegante vestíbulo de entrada se abre a una sala de estar de 15' x 23', conectada sin interrupciones a la cocina abierta, elaborada artesanalmente en Italia, que cuenta con gabinetes personalizados, encimeras de mármol Calacatta pulido y electrodomésticos de primera categoría de Wolf, Sub-Zero y Bosch, ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

Al lado de la entrada, un baño de cortesía bien equipado incluye grifería de Lefroy Brooks y una pared de acento de mármol.

La suite principal ofrece un generoso vestidor y un lujoso baño revestido de mármol con doble lavabo, ducha cerrada, bañera Duravit independiente y pisos con calefacción radiante. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora ventiladas, sistema HVAC de múltiples zonas, preinstalación para cortinas automatizadas y iluminación LED empotrada en todo el lugar.

Los residentes disfrutan de acceso a 20,000 pies cuadrados de serenos jardines privados, diseñados por el aclamado M. Paul Friedberg & Partners. Estos exuberantes espacios verdes incluyen jardines en patio de varios niveles, senderos sombreados y amplias terrazas en la azotea, un oasis raro en el corazón de la ciudad.

El club exclusivo para residentes abarca 18,000 pies cuadrados y ofrece una variedad de servicios de bienestar y estilo de vida, que incluyen una piscina de natación de 75 pies, un gimnasio de última generación, sauna y baño de vapor, estudio de yoga, sala de juegos para niños, salón y sala de proyecciones.

Agente Exclusivo de Ventas y Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Las representaciones artísticas y las decoraciones interiores, acabados, electrodomésticos y mobiliario se proporcionan únicamente con fines ilustrativos. El Patrocinador no hace representaciones ni garantías, excepto las que puedan estar establecidas en el Plan de Oferta. El Patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Located in a premier new development at 215 East 19th Street, this spacious loft-like one-bedroom condominium offers soaring 12-'6" ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone floors, creating an airy and light-filled atmosphere.

A gracious entry foyer opens into a 15' x 23' great room, seamlessly connected to the Italian-crafted open kitchen, which features custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops, and top-tier appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch - ideal for both everyday living and entertaining.

Off the entry, a well-appointed powder room includes Lefroy Brooks fixtures and a marble accent wall.

The primary suite offers a generous walk-in closet and a luxurious marble-clad bath with double vanity, enclosed shower, freestanding Duravit soaking tub, and radiant heated floors.  Additional features include a washer and vented dryer, multi-zone HVAC system, prewiring for automated shades, and recessed LED lighting throughout.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.