$3,575,000 - 360 Van Duzer, Staten Island, NY 10304｜ID # 937985
Property Description « Spanish »
¡Inversión llave en mano de uso mixto en Stapleton! Construido a medida en 2020, este edificio de tres pisos con estructura de acero y ascensor ofrece 8 apartamentos de lujo de dos habitaciones sobre 3 locales comerciales, todos actualmente arrendados con ingresos sólidos y una exención de impuestos vigente, los números tienen sentido tanto para compradores de largo plazo como para aquellos interesados en un intercambio 1031. La propiedad también está ubicada dentro de una Zona de Oportunidad, lo que ofrece ventajas fiscales potenciales significativas.
Cada unidad residencial cuenta con una cocina de granito con comedor y un balcón privado, hermosos baños con azulejos personalizados, pisos de madera en todo, conexión para lavadora/secadora, electrodomésticos modernos, incluyendo un lavavajillas, calefacción por sistemas independientes y aire acondicionado central, calentador de agua sin tanque y servicios públicos separados. Los inquilinos también se benefician de estacionamiento en el lugar y almacenamiento en el sótano.
Los tres espacios comerciales están actualmente ocupados por una escuela, que incluye estacionamiento alquilado y acceso al patio trasero; una fuente de ingresos muy estable y de bajo mantenimiento.
Ubicado a lo largo de la calle Van Duzer, el edificio está cerca del Ferrocarril de Staten Island, múltiples líneas de autobús (S52, S74, S78) y a solo un corto trayecto en carrito del Ferry de Staten Island, Empire Outlets, compras, restaurantes, parques, bancos, piscina pública y el paseo marítimo de Bay Street. Un edificio limpio y bien cuidado con mantenimiento mínimo, que ofrece una rara oportunidad de agregar un activo de uso mixto de alta calidad a su cartera.
ID #
937985
Impuestos (por año)
$7,515
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire central
Sótano
Sótano Completo
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
¡Inversión llave en mano de uso mixto en Stapleton! Construido a medida en 2020, este edificio de tres pisos con estructura de acero y ascensor ofrece 8 apartamentos de lujo de dos habitaciones sobre 3 locales comerciales, todos actualmente arrendados con ingresos sólidos y una exención de impuestos vigente, los números tienen sentido tanto para compradores de largo plazo como para aquellos interesados en un intercambio 1031. La propiedad también está ubicada dentro de una Zona de Oportunidad, lo que ofrece ventajas fiscales potenciales significativas.
Cada unidad residencial cuenta con una cocina de granito con comedor y un balcón privado, hermosos baños con azulejos personalizados, pisos de madera en todo, conexión para lavadora/secadora, electrodomésticos modernos, incluyendo un lavavajillas, calefacción por sistemas independientes y aire acondicionado central, calentador de agua sin tanque y servicios públicos separados. Los inquilinos también se benefician de estacionamiento en el lugar y almacenamiento en el sótano.
Los tres espacios comerciales están actualmente ocupados por una escuela, que incluye estacionamiento alquilado y acceso al patio trasero; una fuente de ingresos muy estable y de bajo mantenimiento.
Ubicado a lo largo de la calle Van Duzer, el edificio está cerca del Ferrocarril de Staten Island, múltiples líneas de autobús (S52, S74, S78) y a solo un corto trayecto en carrito del Ferry de Staten Island, Empire Outlets, compras, restaurantes, parques, bancos, piscina pública y el paseo marítimo de Bay Street. Un edificio limpio y bien cuidado con mantenimiento mínimo, que ofrece una rara oportunidad de agregar un activo de uso mixto de alta calidad a su cartera.
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