Propiedad de gasolinera / tienda de conveniencia en venta en 535 Vanderbilt Ave en Staten Island. Este lote en esquina, zonificado G3 y generador de ingresos, se encuentra en un terreno irregular de 0.17 acres sin violaciones y cuenta con tanques de gasolina de fibra de vidrio de doble pared. La propiedad genera $89,112 en ingresos por alquiler anuales con un Ingreso Operativo Neto de $66,932. El inquilino tiene 11 años restantes en el contrato de arrendamiento más una opción de renovación de 5 años. El propietario paga impuestos de propiedad de $18,179.08 y seguro de propiedad de $4,000 anuales, mientras que el inquilino cubre todos los servicios públicos. Operador fuerte y establecido que dirige tanto la gasolinera como la tienda de conveniencia. Oportunidad de inversión a largo plazo excelente con flujo de efectivo estable.

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 11 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC