En venta: Almacén moderno de nueva construcción + oficina – Grymes Hill, Staten Island

Presentamos un almacén comercial nuevo y construido a medida, ubicado en la codiciada área de Grymes Hill. Esta excepcional propiedad ofrece una comodidad inigualable con acceso inmediato a la carretera 278 y rutas de transporte sin problemas hacia Manhattan, Brooklyn y Nueva Jersey.

Diseñado con durabilidad y usabilidad a largo plazo en mente, este edificio fue construido originalmente para el negocio de contratista del propietario: cada detalle fue concebido para durar más de 100 años usando materiales de primera calidad.

Características de la propiedad

• Nivel del almacén
• Altura de techo de 4.88 m
• Puerta automática de enrollar de 4.27 m
• Puerta de seguridad frontal adicional de 4.27 m
• Estacionamiento para 4 vehículos en la parte delantera del edificio
• Sistema eléctrico trifásico
• Equipado con calefacción, baño y todos los servicios esenciales

• Oficina moderna en el segundo piso
• Diseño contemporáneo y brillante de oficina
• Dos oficinas privadas para gerentes
• Espacio de trabajo común abierto
• Sala de conferencias/reuniones
• Baño
• Despensa para comer
• Gran terraza privada con una impresionante vista del puente Verrazzano

Posibilidades de uso

Ideal para una amplia gama de negocios:
• Contratistas / empresas de construcción
• Empresas de arquitectura o renovación
• Estudios de muebles, moda o diseño
• Operaciones de logística, distribución o almacén
• Industria alimentaria o fabricación ligera
• Y muchos otros usos comerciales

Aspectos destacados de la inversión
• Negocios comparables han ofrecido $65–$70 por pie cuadrado para alquilar esta propiedad
• Una oportunidad rara de poseer un edificio comercial nuevo, de alta calidad y prácticamente libre de mantenimiento
• Perfecto para propietarios-usuarios o inversores que buscan un activo a largo plazo y de alto rendimiento

No solo estás comprando un almacén, estás adquiriendo una instalación comercial premium, construida a medida, diseñada para elevar y apoyar tu negocio por generaciones.

For Sale: Newly Built Modern Warehouse + Office – Grymes Hill, Staten Island

Introducing a brand-new, custom-built commercial warehouse located in the highly desirable Grymes Hill area. This exceptional property offers unmatched convenience with immediate access to the 278 Expressway and seamless commuting routes to Manhattan, Brooklyn, and New Jersey.

Designed with durability and long-term usability in mind, this building was originally constructed for an owner’s own contracting business—every detail was built to last 100+ years using top-grade materials.

Property Features

• Warehouse Level
• 16 ft ceiling height
• 14 ft automatic roll-up door
• Additional 14 ft front security gate
• Parking for 4 vehicles at the front of the building
• 3-phase electric system
• Equipped with heat, washroom/bathroom, and all essential utilities

• Second-Floor Modern Office
• Contemporary and bright office layout
• Two private manager offices
• Common open workspace
• Conference/meeting room
• Bathroom
• Eat-in pantry
• Large private terrace with a stunning Verrazzano Bridge view

Usage Possibilities

Ideal for a wide range of businesses:
• Contractors / construction firms
• Architecture or renovation companies
• Furniture, fashion, or design studios
• Logistics, distribution, or warehouse operations
• Food industry or light manufacturing
• And many other commercial uses

Investment Highlights
• Comparable businesses have offered $65–$70 per sq ft to rent this property
• A rare opportunity to own a new, high-quality, virtually maintenance-free commercial building
• Perfect for owner-users or investors seeking a long-term, high-yield asset

You’re not just purchasing a warehouse—you’re acquiring a premium, custom-built commercial facility designed to elevate and support your business for generations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC