Anuncio de Crédito de Cierre por Incentivo para Compradores de hasta $35,000*

¡Cierres Inmediatos!

La Residencia 3A es una extensa casa de 2,436 pies cuadrados, con 5 habitaciones y 5.5 baños, que cuenta con techos de 9’1”, impresionantes ventanas de guillotina y exposiciones al norte y al sur. El vasto espacio de entretenimiento está cuidadosamente separado de las cuatro habitaciones orientadas al sur, creando un diseño elegante y altamente funcional. La quinta habitación, con baño en suite, puede servir fácilmente como un estudio, oficina o suite de invitados, ofreciendo una versatilidad excepcional.

La amplia sala de estar orientada al norte presenta un generoso comedor que se conecta de manera natural con la cocina del chef, distinguida por gabinetes de roble blanco italiano macizo con uniones de espiga expuestas y luces debajo del gabinete. La cocina está bellamente terminada con encimeras de cuarcita desértica brasileña, salpicadero de mármol blanco y un conjunto de electrodomésticos premium de acero inoxidable, que incluyen un refrigerador Sub-Zero, nevera para vino y lavavajillas, horno de velocidad ventilado Wolf y cocina a gas con parrilla, así como un fregadero profundo empotrado con Insinkerator. Una isla de cuarcita móvil, ideal para espacio de trabajo adicional o comedor informal, completa este excepcional espacio culinario.

La soleada suite principal tiene grandes ventanas de guillotina con encantadoras vistas del sur, un vestidor de gran tamaño y un clóset secundario, y un lujoso baño en suite revestido de mármol Bianco Dolomiti con tocador de roble blanco, lavabos dobles Kohler, pisos de mármol con calefacción radiante, bañera profunda, grifería Waterworks, inodoro Toto Neorest y una ducha de mármol cerrada con vidrio.

Tres habitaciones adicionales llenas de luz, orientadas al sur, componen el ala de dormitorios, todas con hermosos baños en suite de mármol Calacatta blanco, tocadores de roble blanco, encimeras de vidrio de piedra y inodoros suspendidos en la pared.

El elegante baño de visitas presenta un tocador flotante de roble blanco macizo con un impresionante lavabo esculpido Calacatta Lousanna, grifo Waterworks, espejo retroiluminado de roble blanco flotante, pared de mosaico Calacatta Gold y piso de mosaico con incrustaciones de bronce.

Las características adicionales incluyen una lavadora/secadora Asko de doble ancho, atractivos pisos de roble europeo de 7.5” de ancho y sistemas de HVAC controlados por Nest, eficientes en energía, con difusores lineales.

Amenidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de sal de 75 pies para nado, un gimnasio con reformadores de Pilates, una terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas, una cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, un comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, sala de club y estación de aseo para mascotas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de una a cinco habitaciones diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las impactantes ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

*Ahora ofreciendo un incentivo por tiempo limitado para compradores con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 31 de marzo de 2026.
El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 habitación = $12,000 de crédito, 2 habitaciones = $15,000 de crédito, 3 habitaciones = $20,000 de crédito, 4 habitaciones = $30,000 de crédito, 5 habitaciones = $35,000 de crédito.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del Patrocinador. Número de archivo CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de una oferta de compra para residentes de cualquier jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales. Los pies cuadrados exceden el área utilizable del piso. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.