12 meses de cargos comunes gratuitos en contratos firmados hasta el 31/12/25.

La residencia 3A es una amplia casa de 2,436 pies cuadrados con 5 dormitorios y 5.5 baños, con techos de 9’1”, ventanas oscilobatientes impresionantes y exposiciones al norte y al sur. El vasto espacio para entretener está cuidadosamente separado de los cuatro dormitorios orientados al sur, creando una disposición elegante y altamente funcional. El quinto dormitorio, con baño en suite, puede servir fácilmente como sala de estar, oficina o suite para invitados, ofreciendo una versatilidad excepcional.

La amplia sala de estar orientada al norte cuenta con una generosa área de comedor que fluye naturalmente hacia la cocina del chef, distinguida por armarios de roble blanco sólido italiano con uniones de cola de milano expuestas y iluminación debajo de los gabinetes. La cocina está bellamente terminada con encimeras de cuarzo brasileño, backsplash de mármol blanco y un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, refrigerador de vino y lavavajillas, horno de velocidad Wolf ventilado y estufa de gas con parrilla y un fregadero profundo bajo la encimera con Insinkerator. Una isla de cuarzo móvil, ideal para espacio adicional de trabajo o comedor casual, completa este excepcional espacio culinario.

La soleada suite principal cuenta con grandes ventanas oscilobatientes y encantadoras vistas al sur, vestidor sobredimensionado y un segundo armario, además de un lujoso baño en suite revestido en mármol Bianco Dolomiti con tocador de roble blanco, lavabos dobles Kohler, suelos de mármol calefaccionados, bañera profunda, grifería Waterworks, inodoro Toto Neorest y una ducha de mármol cerrada con vidrio.

Tres dormitorios adicionales orientados al sur y llenos de luz componen el ala de dormitorios, todos con hermosos baños en suite de mármol blanco Calacatta, tocadores de roble blanco, encimeras de vidrio de piedra y inodoros suspendidos.

El elegante baño de visitas cuenta con un tocador flotante de roble blanco sólido con un impresionante lavabo de Calacatta Lousanna tallado, grifo Waterworks, espejo retroiluminado de roble blanco flotante, pared de mosaico de Calacatta Gold y suelo de mosaico con incrustaciones de bronce.
Las características adicionales incluyen una lavadora/secadora Asko de doble ancho, atractivos suelos de roble europeo de 7.5” de ancho y sistemas de HVAC eficientes en energía controlados por Nest con difusores lineales.

Servicios del edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de natación de agua salada de 75 pies, un gimnasio con Pilates y yoga, cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, salón para adolescentes y una terraza en la azotea ajardinada con un cine al aire libre y áreas de barbacoa separadas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de uno a cinco dormitorios diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las ventanas oscilobatientes de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

Los términos de la oferta completa están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta para vender ni una solicitud de oferta para comprar a residentes de cualquier jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de vivienda igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie cuadrada excede el área utilizable del piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.