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Presentamos la Residencia 8A, un elegante hogar de 2,472 pies cuadrados con 4 dormitorios y 4.5 baños, con techos de 9'1" y ventanas de guillotina. La amplia sala de estar/comedor orientada al este es perfecta para entretenimientos formales o reuniones casuales. En el extremo cercano se encuentra una impresionante cocina abierta de chef de primer nivel, con gabinetes de roble blanco macizo de fabricación italiana, con uniones de cola de milano expuestas, detalles de incrustación elegantes y iluminación debajo de los gabinetes. Las encimeras de cuarcita del desierto brasileño con salpicadero de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo refrigerador Sub-Zero, nevera para vino y lavavajillas, horno de convección Wolf y cocina de gas de cuatro quemadores con parrilla, campana de ventilación Broan y fregadero profundo con triturador completan su hogar. Una isla de cocina de roble blanco con una losa de cuarcita del desierto brasileño, con capacidad para seis, separa perfectamente la cocina del salón/comedor y proporciona almacenamiento adicional.

La suite principal bien proporcionada tiene ventanas de guillotina que dan al sur, dos armarios de buen tamaño, un rincón de oficina cerca de la ventana y un baño en suite de cinco piezas muy espacioso, revestido con mármol blanco de Dolomiti. Este lujoso baño tiene pisos de espiga de mármol blanco con calefacción radiante, un tocador de roble blanco con encimera de mármol y dos lavabos Kohler, accesorios Waterworks, bañera de hidromasaje rodeada de mármol, ducha de mármol cerrada con vidrio y un WC cerrado con inodoro Toto Neorest.

Los soleados dormitorios secundarios y tercero dan al sur y tienen ventanas de guillotina y baños en suite, al igual que el cuarto dormitorio, que está situado al norte del apartamento, adyacente a la sala de estar, por lo que puede funcionar fácilmente como una oficina o estudio. Cada uno de los tres baños tiene paredes de mármol Calacatta, pisos de mosaico de mármol, tocadores de roble blanco con encimeras de piedra de vidrio, accesorios Hansgrohe y inodoros Toto suspendidos.

Un elegante baño de polvo de mármol cuenta con un tocador flotante de roble blanco macizo con estanterías de metal, un impresionante lavabo tallado con grifo Waterworks y un espejo retroiluminado de roble blanco. Otras características únicas incluyen un lavadero con lavadora/secadora Asko, atractivo suelo de roble europeo de 7.5” de ancho, y un sistema HVAC de bomba de calor controlada por Nest con difusores lineales.

Comodidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de natación salina de 75 pies, gimnasio con pilates y yoga, cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, salón privado de comidas con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, sala de adolescentes y una terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de uno a cinco dormitorios diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del Patrocinador. Número de archivo: CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta para vender ni una solicitud de una oferta para comprar a residentes de ninguna jurisdicción en la que no se han cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de vivienda igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie cuadrada excede el área utilizable del piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

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Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.