12 meses de gastos comunes gratuitos en contratos firmados hasta el 1/9/25.

¡TERRAZA PRIVADA!

Presentamos la Residencia 3G, un elegante hogar de 1,212 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños, con ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al oeste, techos de 9’1” y una terraza privada. Un amplio vestíbulo conduce a la sala de estar/comedor, separada de la cocina abierta por una elegante península que proporciona almacenamiento y asientos adicionales. La impresionante cocina está realzada por armarios de roble blanco italiano a medida con uniones de espiga expuestas y luces debajo de los armarios. Las encimeras de cuarzo desértico brasileño se complementan con un salpicadero de mármol, y los electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea incluyen refrigerador Sub-Zero, lavavajillas, horno de velocidad Wolf y cocina de gas, campana extractora Broan ventilada, y un fregadero hondo con triturador Insinkerator.

La suite principal tiene ventanas de piso a techo orientadas al oeste y un armario de tamaño generoso. El espacioso baño en suite, revestido de mármol blanco Dolmiti, cuenta con pisos de mármol con calefacción, un tocador de roble blanco con lavabos dobles Kohler, bañera Waterworks, ducha de mármol cerrada con vidrio, y un WC cerrado con inodoro Toto Neorest.

El dormitorio secundario, también con ventanas de piso a techo orientadas al oeste, tiene un baño en suite de mármol con pisos de mosaico, bañera honda, tocador de roble blanco con encimera de stoneglass, grifería Hansgrohe, y un inodoro Toto suspendido en la pared.

El elegante baño de visitas cuenta con grifería Waterworks, piso de mármol con detalles en bronce y un tocador de roble blanco con un sumamente tallado lavabo de Calacatta Lousanna. También presenta un espejo retroiluminado de roble blanco montado en una pared de mosaico de mármol Calacatta. Lavadora/secadora Asko, sistema HVAC eficiente en energía controlado por Nest con difusores lineales y atractivos pisos de roble europeo de 7.5” de ancho añaden encanto a este hogar especial.

Amenidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de lap de agua salada de 75 pies, gimnasio con Pilates y yoga, cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, salón para adolescentes y una terraza en la azotea ajardinada con un cine al aire libre y áreas de parrilla separadas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de uno a cinco dormitorios diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta para vender ni una solicitud de oferta para comprar a residentes de ninguna jurisdicción en la que no se han cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie total excede el área utilizable del piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.