Oportunidad prime para inversores de adquirir una propiedad de uso mixto esquina semi-adosada ubicada en el corazón de Brownsville, Brooklyn. El edificio cuenta con: • Una unidad comercial en la planta baja, actualmente arrendada a una barbería • Tres apartamentos residenciales: dos unidades de 2 habitaciones y una unidad de 3 habitaciones, todas completamente ocupadas • Garaje trasero que genera $700/mes en ingresos adicionales La propiedad produce un ingreso bruto anual de aproximadamente $127,020, ofreciendo un flujo de caja constante y un fuerte potencial de crecimiento a través de futuros aumentos de alquiler. Situada en una esquina visible con excelente tráfico peatonal y vehicular, cerca de comercios, escuelas y transporte público. Esta propiedad representa un activo generador de ingresos listo para usar, ideal para inversores que buscan retornos estables y apreciación a largo plazo en un vecindario emergente de Brooklyn.

Prime opportunity for investors to acquire a semi-attached corner mixed-use property located in the heart of Brownsville, Brooklyn. The building features: • One ground-floor commercial unit, currently leased to a barbershop • Three residential apartments — two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit, all fully occupied • Rear garage generating $700/month in additional income The property produces a gross annual income of approximately $127,020, offering consistent cash flow and strong upside potential through future rent increases. Situated on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, near shopping, schools, and public transportation. This property represents a turnkey, income-producing asset ideal for investors seeking stable returns and long-term appreciation in an emerging Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC