$2,080,000 - 455 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917075

Property Description « Spanish »

455 East 94th St., también conocido como 449-455 E94th St, es una excelente oportunidad para adquirir un sólido edificio multifamiliar de ladrillo rojo de cuatro pisos y 25 unidades en el corazón de East Flatbush, Brooklyn. Esta propiedad bien mantenida, sin ascensor, cuenta con amplios apartamentos de estilo pre-guerra, que van desde estudios hasta 3 dormitorios, lo que atrae una alta demanda de alquiler y proporciona un flujo de efectivo constante. Con un CAP cercano al 8%, la propiedad ofrece ingresos inmediatos así como potencial de apreciación a largo plazo. Completamente ocupada, todos los apartamentos están estabilizados en renta, sin control de rentas vigente. El edificio disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de numerosas opciones de compras y restaurantes. Las ventajas del vecindario incluyen las modernas comodidades del cercano Parque Kennedy y oportunidades deportivas en el Parque Betsy Head. Varias líneas de autobús, así como las líneas de metro 2, 3, 4 y 5 en Saratoga Avenue, garantizan un transporte conveniente por toda la ciudad. Con una ocupación constante, potencial de alquiler y distribuciones de planta de estilo pre-guerra muy deseables, este edificio de ladrillo de 25 unidades es una adición sustancial a cualquier cartera de inversión. Como un bono, la oportunidad de adquirir una propiedad similar ubicada en 448 podría añadir otras 28 unidades a esta colección de activos. Se pueden proporcionar DHCR a solicitud. El comprador es responsable de la debida diligencia.

MLS #‎	917075
Año de construcción	1928
Impuestos (por año)	$83,331
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta B35, B8
	3 minutos hasta B7
	4 minutos hasta B15, B17, B47
Metro Subway	8 minutos hasta 3
Estación tren LIRR	1.6 millas de la estación "East New York"
	2.2 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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