99 East 96th, también conocido como la dirección 99-107 East 96th Street, es una excelente oportunidad para adquirir un sólido edificio multifamiliar de ladrillo rojo de cuatro pisos y 30 unidades en el corazón de East Flatbush, Brooklyn. Esta propiedad bien mantenida, de acceso sin ascensor, está llena de apartamentos espaciosos de la era previa a la guerra, que van desde estudios hasta 3 habitaciones, los cuales atraen una fuerte demanda de alquiler y proporcionan un flujo de efectivo constante. Con una tasa de CAP cercana al 8%, la propiedad ofrece ingresos inmediatos y potencial de apreciación a largo plazo. Totalmente ocupada, todos los apartamentos están estabilizados en el alquiler, sin control de alquiler. El edificio está situado en una ubicación privilegiada, rodeado de numerosas opciones de compras y restaurantes a lo largo de Rockaway Parkway y Utica Avenue. El cercano Lincoln Terrace Park y Betsy Head Park ofrecen espacios verdes y recreación, mientras que múltiples líneas de autobús y las líneas de metro 2, 3, 4 y 5 en Utica Avenue aseguran un transporte conveniente por toda la ciudad. Con una ocupación constante, potencial de aumento de alquiler y diseños de época muy deseables, este edificio de ladrillo de 30 unidades es una adición sustancial a cualquier cartera de inversiones. Se pueden proporcionar DHCR a solicitud. El comprador es responsable de la debida diligencia.

99 East 96th, AKA address 99-107 East 96th Street, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 30-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property is filled with spacious pre-war apartments ranging from studios to 3 bedrooms that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. With a CAP rate near 8%, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options along Rockaway Parkway and Utica Avenue. Nearby Lincoln Terrace Park and Betsy Head Park offer green spaces and recreation, while multiple bus lines and the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Utica Avenue ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 30-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC