$2,200,000 - 448 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917095

Property Description « Spanish »

448 East 94th St., también conocido como 448-456 E94th St, es una excelente oportunidad para adquirir un sólido edificio multifamiliar de ladrillo rojo de cuatro pisos y 28 unidades en el corazón de East Flatbush, Brooklyn. Esta propiedad de acceso sin ascensor, bien mantenida, cuenta con amplios apartamentos de estilo pre-guerra que van desde estudios hasta 3 dormitorios, lo que atrae una fuerte demanda de alquiler y proporciona un flujo de efectivo constante. Con un tasa de capitalización cercana al 8%, la propiedad ofrece ingresos inmediatos así como un potencial de apreciación a largo plazo. Totalmente ocupada, todos los apartamentos están estabilizados en rentas, sin control de alquiler en vigor. El edificio goza de una ubicación privilegiada, rodeado de múltiples opciones de compras y restaurantes. Las ventajas del vecindario incluyen las comodidades modernas del cercano Kennedy Park y oportunidades deportivas en Betsy Head Park. Varias líneas de autobús y las líneas de metro 2, 3, 4 y 5 en Saratoga Avenue aseguran un transporte conveniente por toda la ciudad. Con una ocupación constante, potencial de alquiler y diseños de estilo pre-guerra muy deseables, este edificio de ladrillo de 28 unidades es una adición sustancial a cualquier cartera de inversiones. Como beneficio adicional, la oportunidad de adquirir una propiedad similar ubicada en 455 podría añadir otras 25 unidades a esta colección de activos. Se pueden proporcionar DHCRs a pedido. El comprador es responsable de la debida diligencia.

MLS #‎	917095
Año de construcción	1928
Impuestos (por año)	$80,563
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta B35, B8
	3 minutos hasta B7
	4 minutos hasta B17, B47
	5 minutos hasta B15
Metro Subway	8 minutos hasta 3
Estación tren LIRR	1.6 millas de la estación "East New York"
	2.2 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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