$5,750,000 - 42 S Portland Avenue, Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20051943

Property Description « Spanish »

42 South Portland Avenue – Casa adosada en Fort Greene

Ubicada en uno de los bloques más codiciados de Fort Greene, a solo unos pasos del parque, 42 South Portland Avenue es una casa adosada de dos familias exquisitamente restaurada que combina a la perfección el encanto atemporal del brownstone con el lujo moderno.

Actualmente configurada como un triplex totalmente renovado sobre un apartamento en el nivel del jardín, la casa ofrece una notable versatilidad: puede servir como una grandiosa residencia unifamiliar, o como un triplex del propietario con una unidad de alquiler generadora de ingresos. Un hermoso jardín paisajístico completa el cuadro.

Al ingresar al triplex desde su entrada privada, se le da la bienvenida a un elegante doble salón con techos de 11 pies, ventanas de gran tamaño, molduras de corona elegantes, chimeneas decorativas y una exquisita luz natural. Ambas puertas corredizas se abren hacia una cocina de chef equipada con electrodomésticos de primera calidad, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, una estufa Wolf de seis quemadores con campana extractora, gabinetes a medida y encimeras con una barra de desayuno incorporada. La cocina fluye sin problemas hacia una terraza privada que da al jardín, perfecta para vivir en interiores y exteriores.

En el piso superior, el segundo y tercer niveles cuentan con cinco dormitorios y dos baños nuevos con ventanas. Una claraboya corona la escalera, llenando los niveles superiores de luz solar. Las comodidades modernas incluyen calefacción y refrigeración central con controles por zonas en cada habitación, además de una lavadora y secadora en la unidad.

El apartamento del jardín proporciona flexibilidad como propiedad de ingresos, suite de invitados o espacio habitable adicional, con acceso directo al patio trasero.

Situada a solo media cuadra de Fort Greene Park y su querido mercado de agricultores del sábado, la ubicación es inmejorable. Disfrute de las boutiques del vecindario, restaurantes aclamados y destinos culturales a lo largo de las avenidas DeKalb, Fulton y Lafayette. Con 11 líneas de metro y el LIRR cerca, Manhattan y más allá son fácilmente accesibles.

42 South Portland Avenue ofrece la rara oportunidad de poseer una casa adosada que es tan práctica como hermosa, combinando historia, lujo y ubicación en el corazón de Fort Greene.

ID #‎	RLS20051943
Información	6 dormitorios, 3 baños, lavavajillas, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 4280 ft2, 398m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 149 dias
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$11,736
Autobús Bus	2 minutos hasta B25, B26, B38, B52
	6 minutos hasta B103, B41, B45, B67, B69
	7 minutos hasta B54, B63
	8 minutos hasta B65
Metro Subway	2 minutos hasta G
	3 minutos hasta C
	6 minutos hasta 2, 3, 4, 5, B, Q
	8 minutos hasta D, N, R
	10 minutos hasta A
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	1.6 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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