$4,000,000 - 309 Vanderbilt Avenue, Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20050894

Property Description « Spanish »

¡Reducción de precio! El 309 de Vanderbilt Avenue es un clásico y histórico brownstone de cuatro pisos en estilo Neo-Grec, ubicado en la zona prime de Clinton Hill/Fort Greene. Desde la calle parece de tres pisos, pero el último piso está retirado, por lo que no se puede ver desde la calle. Construido en 1877 por el desarrollador Benjamin Linikin, cuenta con los clásicos detalles en el exterior, como una alta entrada, enormes puertas dobles, arcos redondeados y pedimentos en soportes incisos. Propiedad de esta familia durante más de 50 años, todo está en buen estado de funcionamiento y ha sido bien mantenido. Hay una gran cantidad de detalles arquitectónicos originales en el interior, muchas de las habitaciones tienen chimeneas y ménsulas de mármol (sin funcionamiento). El interior se presenta como era en 1877, todos los detalles permanecen: puertas plegables del salón, detalles en el techo de yeso como de pastel de bodas, todas las puertas de entrada originales y las puertas interiores, y barandillas de la escalera, por nombrar algunas. Algunas de las luminarias originales datan de antes de la electricidad y eran de gas. El 309 se ha utilizado como una sola familia aunque legalmente es multifamiliar. Sería fácil usarlo como una propiedad de dos familias y crear un alquiler en el primer piso. El edificio mide 18.7 x 45 pies y el lote es de 85 pies. En cuanto al tamaño, tiene aproximadamente 3200 pies cuadrados interiores con 4 dormitorios y un posible 5to dormitorio, 3 baños y un gran patio trasero. El primer piso es el nivel de jardín y tiene un comedor formal y una gran cocina con comedor con una puerta al jardín. La cocina tiene una enorme isla y bastante espacio para una mesa de gran tamaño también y, además, es digno de mención un enorme despensa tipo walk-in. El comedor está al frente y da a Vanderbilt Avenue y cuenta con una chimenea de mármol. Hay un pequeño pero completo baño junto a la cocina con una ducha. El segundo piso es el piso del salón que tiene un salón frontal y trasero. Ambos tienen muchos detalles de época con lujosos detalles en el techo de yeso, enormes puertas plegables y decoración, dos chimeneas de mármol (no funcionan) y dan al este y oeste. El tercer piso tiene tres dormitorios y un baño en el pasillo con una clásica bañera con patas estilo Waterworks, con una ducha expuesta de cromo y cabezal de lluvia. En verdadera moda victoriana, los tocadores y lavabos con cubierta de mármol están separados del baño del pasillo y están en su ubicación original, el pasillo detrás del baño. Si uno quisiera remodelar el baño y ampliarlo/reorganizarlo, hay varios armarios que dan al baño, lo que facilitaría un rediseño. El cuarto piso tiene un gran baño azulejado y con ventana, con ducha y un dormitorio orientado al este. Hay potencial para el 5to dormitorio/sala de juegos/oficina en la habitación delantera con techo inclinado que se utiliza como ático. Si bien tiene un techo pico debido al mencionado retranqueo, cuenta con una claraboya y podría convertirse fácilmente en un dormitorio, oficina o sala de juegos. El 309 está ubicado en una de las manzanas más ideales, a mitad de camino entre Dekalb Ave y Lafayette. Está cerca de todo, incluido tiendas, comercios y los renombrados restaurantes de la zona. También está muy cerca del histórico Fort Greene Park y de todas las actividades de fin de semana como el Mercado de Agricultores.

Distribución por piso:

Primer piso: cocina, baño de visitas/b baño completo, comedor, patio
Segundo piso: salón doble
Tercer piso: 2 dormitorios y oficina/dormitorio, baño en el pasillo con bañera con patas
Cuarto piso: baño con ducha, gran dormitorio y ático con claraboya, potencial 5to dormitorio.

Información del edificio:
Dimensiones del edificio 18.7 x 45
Dimensiones del lote 18.7 x 85
Pies cuadrados aproximados 3200
Dirección: este/oeste
Manzana: entre Dekalb y Lafayette
Pisos: 4 (el último piso no es visible desde la calle)
Familias: 2
Longitud del jardín: 40 pies
Impuestos: $6455
Monumentado: sí
Mecanismos: bien

ID #‎	RLS20050894
Información	5 dormitorios, 3 baños, lavavajillas, Dentro de la casa: 3200 ft2, 297m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 2 pisos DOM: 194 dias
Año de construcción	1899
Impuestos (por año)	$6,444
Autobús Bus	1 minutos hasta B38, B69
	3 minutos hasta B52
	6 minutos hasta B25, B26, B54
	9 minutos hasta B45, B48
	10 minutos hasta B62
Metro Subway	2 minutos hasta G
	7 minutos hasta C
	10 minutos hasta B, Q
Estación tren LIRR	0.5 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	1.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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