Bienvenido a 50 Fort Greene Place, un brownstone renovado y productor de ingresos con tres unidades en una de las calles arboladas más codiciadas de Fort Greene, a solo media cuadra del Parque Fort Greene y momentos de BAM. Con una superficie de aproximadamente 4,320 pies cuadrados más un sótano completo en un lote de 20' x 100', esta majestuosa casa adosada de cuatro pisos fue completamente renovada en 2014 y está configurada como tres amplios apartamentos dúplex bien diseñados.

La propiedad actualmente ocupada genera $252,000 en ingresos anuales, ofreciendo un flujo de efectivo sólido y excepcional flexibilidad para propietarios ocupantes. Tanto el dúplex del jardín con patio trasero privado como el dúplex del último piso con una gran terraza privada son candidatos ideales para que un propietario viva en uno mientras continúa recibiendo un alquiler mensual significativo de las otras dos unidades.

Cada residencia cuenta con generosas áreas de estar y comedor, dormitorios de gran tamaño, excelente espacio de almacenamiento, cocinas modernas y múltiples baños. El edificio está completamente rociado, tiene medidores separados y los inquilinos pagan individualmente sus propios servicios públicos. El sótano completo alberga todos los sistemas mecánicos y la infraestructura adicional del edificio.

Perfectamente ubicado cerca de casi todas las líneas de metro principales: G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q y R, la conectividad es inigualable. Las comodidades diarias también están cerca, incluyendo un Whole Foods a solo unos minutos.

Configuración general:
- Dúplex del jardín: amplio dúplex de 2+ habitaciones y 2 baños con patio trasero privado
- Segundo y tercer pisos: amplio dúplex de 3 habitaciones y 2 baños
- Dúplex superior: espacioso dúplex de 2 habitaciones y 2 baños con terraza privada
- Sótano: sistemas mecánicos y lavandería compartida para las Unidades 1 y 2

Esta es una rara oportunidad de adquirir un activo prime en Fort Greene que ofrece ingresos inmediatos hoy con un estilo de vida excepcional y una gran posibilidad de revalorización a largo plazo incorporada.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.