$4,625,000 - 50 FORT GREENE Place, Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20062310

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 50 Fort Greene Place, un brownstone renovado y productor de ingresos con tres unidades en una de las calles arboladas más codiciadas de Fort Greene, a solo media cuadra del Parque Fort Greene y momentos de BAM. Con una superficie de aproximadamente 4,320 pies cuadrados más un sótano completo en un lote de 20' x 100', esta majestuosa casa adosada de cuatro pisos fue completamente renovada en 2014 y está configurada como tres amplios apartamentos dúplex bien diseñados.

La propiedad actualmente ocupada genera $252,000 en ingresos anuales, ofreciendo un flujo de efectivo sólido y excepcional flexibilidad para propietarios ocupantes. Tanto el dúplex del jardín con patio trasero privado como el dúplex del último piso con una gran terraza privada son candidatos ideales para que un propietario viva en uno mientras continúa recibiendo un alquiler mensual significativo de las otras dos unidades.

Cada residencia cuenta con generosas áreas de estar y comedor, dormitorios de gran tamaño, excelente espacio de almacenamiento, cocinas modernas y múltiples baños. El edificio está completamente rociado, tiene medidores separados y los inquilinos pagan individualmente sus propios servicios públicos. El sótano completo alberga todos los sistemas mecánicos y la infraestructura adicional del edificio.

Perfectamente ubicado cerca de casi todas las líneas de metro principales: G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q y R, la conectividad es inigualable. Las comodidades diarias también están cerca, incluyendo un Whole Foods a solo unos minutos.

Configuración general:
- Dúplex del jardín: amplio dúplex de 2+ habitaciones y 2 baños con patio trasero privado
- Segundo y tercer pisos: amplio dúplex de 3 habitaciones y 2 baños
- Dúplex superior: espacioso dúplex de 2 habitaciones y 2 baños con terraza privada
- Sótano: sistemas mecánicos y lavandería compartida para las Unidades 1 y 2

Esta es una rara oportunidad de adquirir un activo prime en Fort Greene que ofrece ingresos inmediatos hoy con un estilo de vida excepcional y una gran posibilidad de revalorización a largo plazo incorporada.

ID #‎	RLS20062310
Información	8 dormitorios, 5 baños, Dentro de la casa: 4140 ft2, 385m2, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 4 pisos DOM: 63 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$8,424
Autobús Bus	1 minutos hasta B25, B26, B52
	2 minutos hasta B38
	4 minutos hasta B103, B41, B45, B67
	6 minutos hasta B63, B65
	7 minutos hasta B54
	8 minutos hasta B69
Metro Subway	3 minutos hasta G
	4 minutos hasta 2, 3, 4, 5
	5 minutos hasta C
	6 minutos hasta B, Q, R
	7 minutos hasta D, N
	8 minutos hasta A
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	1.7 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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