$4,995,000 - 433 Pacific Street, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20028851

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 433 Pacific Street, un hermoso tesoro de dos familias que se ofrece por primera vez en más de 25 años. Rico en detalles originales y cuidadosamente conservado, este hogar lleno de alma y luz irradia calidez y carácter. Distribuido con un dúplex del propietario en los niveles del salón y jardín, y un apartamento dúplex adicional ocupando el tercer y cuarto pisos, esta belleza de medio bloque es tan elegante como caprichosa—¡y también generadora de ingresos! Sin embargo, aquellos que deseen convertir la propiedad en una magnífica casa unifamiliar o restaurar la distribución original como un triplex del propietario y un apartamento de jardín separado, pueden hacerlo fácilmente gracias a la cuidadosa renovación consciente de conversión del vendedor.

Ubicado en uno de los bloques arbolados más representativos del distrito histórico de Boerum Hill, el acceso a esta casa de 1856 es todo lo que se busca en la vida en townhouse: atractiva arquitectura italianizante, pilastras dóricas, elegante ladrillo rojo y un encantador jardín frontal que se encuentra detrás de una reja de hierro fundido.

Al entrar al edificio, que tiene impresionantes 21 pies de ancho y 42 pies de profundidad, te impacta instantáneamente la altura del techo de 11'4" en el nivel del salón. Aquí es donde entras al dúplex del propietario, que se abre a una cápsula del tiempo de gracia de una época pasada. En la sala de estar orientada al sur, los moldes originales y los intrincados medallones del techo se encuentran elegantemente sobre dos majestuosas chimeneas de mármol y pisos de pino nudoso de diez pulgadas de ancho (presentes en toda la casa), mientras que las puertas de bolsillo grabadas originales conducen a un amplio comedor y cocina con vistas al exuberante jardín trasero.

Abajo, el dormitorio de invitados orientado al sur cuenta con ladrillo expuesto, amplio espacio de armario, una chimenea decorativa y un baño completo adyacente en el pasillo. Al norte, a través de encantadores umbrales arqueados, entras a la suite principal equipada con una pequeña oficina en un alcoba, estufa de leña, un techo de chapa, un baño con ventana en suite y acceso sin restricciones al jardín de 48 pies adornado con una mezcla de árboles perennes maduros y arbustos en flor. ¡Despertarse nunca ha sido tan bonito! Desde este nivel puedes acceder a Pacific Street a través de la entrada del nivel del jardín y también al sótano, que ocupa toda la huella de la casa y ofrece un almacenamiento interminable. El sótano también está equipado con una lavadora/secadora.

Subiendo por la escalera suavemente curva y accediendo desde el tercer piso, el dúplex del nivel superior ofrece amplias habitaciones con una personalidad auténtica. Configurado como un 3 habitaciones/2 baños + estudio, el nivel inferior del dúplex cuenta con una sala de estar luminosa y de generosas dimensiones con chimenea a leña, una gran cocina renovada con comedor y su propia chimenea funcional, y un baño completo. En el nivel superior hay tres amplios dormitorios, amplio espacio de armario, un baño completo con ventana con lavadora/secadora y un tragaluz en la escalera que ilumina los pisos superiores y la escalera debajo.

433 Pacific Street fue alguna vez parte de un área conocida como Washington Place por su asociación con el intento de George Washington de defender Brooklyn y luego Manhattan durante la Guerra Revolucionaria. Cuando el bloque fue reconstruido en el siglo XIX como un grupo de casas adosadas por los desarrolladores de Brooklyn, John Doherty y Michael Murray, se añadieron jardines frontales para conmemorar la historia del vecindario. A principios de siglo, una afluencia de inmigrantes de Irlanda, Italia y Alemania convirtió muchas de las propiedades en viviendas multifamiliares, cuidando de no alterar los atractivos exteriores que definen la belleza del área hoy en día. A lo largo de los años, Boerum Hill se ha convertido en una comunidad diversa de neoyorquinos que disfrutan de las encantadoras calles arboladas, el ambiente amigable del vecindario y las comodidades modernas. A pocas cuadras se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas, servicios, escuelas y un sinfín de opciones de transporte público que incluyen las líneas de metro A, B, C, D, F, G, N, R, Q, 2, 3 y 4, 5.

¡No te pierdas esta oportunidad de ser dueño de una parte de la historia de Brooklyn mientras creas la tuya propia!

* Tenga en cuenta que el dúplex superior está actualmente alquilado ($9K/mes) hasta octubre de 2026.

ID #‎	RLS20028851
Información	5 dormitorios, 4 baños, lavavajillas, Dentro de la casa: 3612 ft2, 336m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 252 dias
Año de construcción	1899
Impuestos (por año)	$9,456
Autobús Bus	1 minutos hasta B63, B65
	4 minutos hasta B103, B41, B45, B67
	5 minutos hasta B25, B26, B38, B52
	7 minutos hasta B57, B61
	8 minutos hasta B62
Metro Subway	4 minutos hasta A, C, G
	5 minutos hasta 2, 3, 4, 5
	6 minutos hasta D, N, R
	7 minutos hasta B, Q
	8 minutos hasta F
Estación tren LIRR	0.4 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	1.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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