Propiedad única, prime y de uso mixto, con una tienda completamente renovada en el primer piso y dos apartamentos de dos habitaciones y 800 pies cuadrados en el segundo y tercer piso. ¡Oportunidad perfecta para cualquiera que esté comenzando su propio negocio o buscando propiedades que generen ingresos con muy pocos gastos generales! El espacio comercial en el primer piso está actualmente configurado como una peluquería, que ha sido completamente renovada. Cuenta con su propio sistema de calefacción y aire acondicionado central y abarca todo el primer piso de 800 pies cuadrados, el patio trasero de 800 pies cuadrados y el sótano de 800 pies cuadrados. Los apartamentos del segundo y tercer piso están renovados. Esta propiedad tiene una tasa de capitalización del 5.61%. El propietario no ha aumentado los alquileres en varios años y todo el edificio será entregado vacío. Cada apartamento tiene su propia caldera de gas y, por lo tanto, cada uno paga sus servicios por separado. El FAR no utilizado según Property Shark es de 688 pies cuadrados. Retírate de la vida agitada de la ciudad en un oásis urbano históricamente significativo recién renovado, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, a solo dos cortas manzanas de distancia. Disfruta de dos grandes parques infantiles, una variedad de canchas especiales, incluyendo béisbol, tenis, raquetbol y críquet, o prepara un picnic y escapa con un libro bajo un árbol maduro. Ubicado convenientemente cerca de la Biblioteca Pública de Brooklyn, Blink Fitness, grandes supermercados, tiendas, restaurantes y cafés. 248 Rochester Avenue es de fácil acceso a Manhattan a través de las líneas de metro 3, 4, A y C, a solo minutos de distancia.

Unique, Prime, Mixed-Use Property, with a fully renovated store on the first floor and two floor-through 800 square-foot, two-bedroom apartments on the second and third-floors! Perfect opportunity for anyone starting their own business or seeking income producing properties with very little overhead. The first-floor commercial space is currently set up as a hair salon, which is fully renovated. It features its own central HVAC System and spans the entire 800 square-foot first floor, the 800 square foot back yard, and the 800 square foot cellar. The second-and third floor apartments are renovated. This property has a Cap rate of 5.61%. The owner has not increased the rents in several years and the entire building will be delivered vacant. Each apartment has separate gas-boiler and, therefore, everyone pays their utilities separately. The unused FAR according to Property Shark is 688 square feet. Retreat from hectic city life in a newly renovated historically significant urban oasis, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, only two short blocks away. Enjoy two large playgrounds, a variety of specialty courts, including baseball, tennis, racket ball and cricket or pack a picnic and escape with a book under a mature tree. Conveniently located near the Brooklyn Public Library, Blink Fitness, major groceries, shops, restaurants and cafes. 248 Rochester Avenue is an easy commute to Manhattan via the 3, 4, A and C subway lines just minutes away.