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Bienvenido a 1218 St. Marks Avenue, una casa de dos familias adosada de manera pensada y renovada en el corazón de la histórica Weeksville, que ofrece flexibilidad, ingresos y una gran oportunidad a largo plazo en un enorme lote de 20' × 127'.

Esta casa ofrece aproximadamente ~2,657 pies cuadrados de espacio interior total, incluyendo ~1,857 pies cuadrados en dos pisos residenciales y un sótano terminado de ~800 pies cuadrados con un baño completo. Además, hay ~4,369 pies cuadrados de FAR no utilizado, creando un potencial excepcional para el desarrollo futuro. El resultado es una propiedad que ofrece tanto habitabilidad inmediata como una oportunidad sustancial a largo plazo.

Dúplex Jardín Inferior

La residencia del propietario es un dúplex de jardín de dos dormitorios y dos baños, lleno de luz solar, con tres exposiciones y una cocina sobredimensionada que cuenta con un dramático tragaluz. El diseño es generoso e intuitivo, ofreciendo un excelente flujo para la vida diaria y el entretenimiento, con acceso directo al patio trasero que hace que la vida interior-exterior sea sin esfuerzo.

El extenso patio trasero, que mide aproximadamente 80 pies de profundo por 20 pies de ancho, está completamente amueblado y cuidadosamente nivelado, creando múltiples zonas al aire libre para comer, relajarse y entretener.

Crea un dúplex combinando el apartamento del primer piso con el sótano terminado. Este espacio adicional es ideal para una sala multimedia, gimnasio o estudio de arte. El nivel inferior incluye un baño completo y acceso directo al jardín frontal, añadiendo versatilidad, almacenamiento y futuras opciones de personalización.

Residencia Loft Superior

El segundo piso cuenta con una residencia de un dormitorio y medio y un baño, con un fuerte potencial de ingresos por alquiler y un carácter arquitectónico distintivo. Techos altos, vigas expuestas, tres exposiciones, una cocina de concepto abierto con una isla y un tragaluz que baña el apartamento en luz natural le dan al espacio principal una sensación similar a la de un loft.

El dormitorio principal sobredimensionado ofrece un diseño de alcoba que también tiene espacio para un juego de dormitorio adecuado. La segunda habitación—actualmente utilizada como un vestidor—se puede reconfigurar fácilmente como una guardería o una oficina en casa. El apartamento está listo para mudarse y es tan atractivo que también podría servir como residencia del propietario.

Oportunidad de Expansión

Ubicada en un lote de 20' × 128' con aproximadamente 4,369 pies cuadrados de FAR adicional edificable, la propiedad presenta una oportunidad atractiva para expandirse cuando esté listo (sujeta a revisión del arquitecto y aprobaciones del DOB). Ya sea que su visión incluya espacio de vida adicional o creación de valor a largo plazo, el potencial aquí es significativo.

Ubicación

1218 St. Marks Avenue está idealmente situada cerca de lo mejor de Bed-Stuy y Crown Heights, con fácil acceso a cafés, restaurantes, servicios del vecindario y múltiples opciones de transporte público, incluyendo los trenes A/C y las líneas 3/4 en Utica Avenue, así como múltiples líneas de autobús y el LIRR.

Esta casa está lista para mudarse y es una excelente inversión con potencial futuro—perfecta para el comprador exigente por primera vez o el inversionista a largo plazo.

** PREVIEWS HAPPENING NOW**
Welcome to 1218 St. Marks Avenue, a thoughtfully renovated semi-detached two-family townhouse in the heart of historic Weeksville, offering flexibility, income, and long-term upside on a massive 20' × 127' lot.

This home offers approximately ~2,657 square feet of total interior space, including ~1,857 square feet across two residential floors and a ~800 square foot finished basement with a full bathroom. In addition, there is ~4,369 square feet of unused FAR, creating exceptional future development potential. The result is a property that delivers both immediate livability and substantial long-term opportunity.

Lower Garden Duplex

The owner’s residence is a sun-filled two-bedroom, two-bath garden duplex with three exposures and an oversized kitchen boasting a dramatic skylight. The layout is generous and intuitive, offering excellent flow for daily living and entertaining, with direct access to the backyard that makes indoor-outdoor living effortless.

The oversized backyard, measuring approximately 80 feet deep by 20 feet wide, is fully decked and thoughtfully tiered, creating multiple outdoor zones for dining, lounging, and entertaining.

Create a duplex by combining the first floor apartment with the finished basement. This bonus space is ideal for a media room, gym, or art studio. The lower level includes a full bathroom and direct access to the front yard, adding versatility, storage, and future customization options.

Upper Loft Residence

The second floor features a one and a half bedroom, one bathroom residence with strong rental income potential and distinctive architectural character. High ceilings, exposed beams, three exposures, an open-plan kitchen with an island, and a skylight that bathes the apartment in natural light gives the main living space a loft-like feel.

The oversized primary bedroom offers an alcove layout that also has space for a proper bedroom set. The second room—currently used as a walk-in closet—can easily be reconfigured as a nursery or home office. The apartment is move-in ready and so appealing that it could just as easily serve as the owner’s residence.

Expansion Opportunity

Set on a 20' × 128' lot with approximately 4,369 square feet of additional buildable FAR, the property presents a compelling opportunity to expand when ready (subject to architect review and DOB approvals). Whether your vision includes additional living space or long-term value creation, the potential here is significant.

Location

1218 St. Marks Avenue is ideally positioned near the best of Bed-Stuy and Crown Heights, with easy access to cafés, restaurants, neighborhood amenities, and multiple mass-transit options, including the A/C trains and the 3/4 lines at Utica Avenue, as well as multiple bus lines and the LIRR.

This home is move in ready plus an excellent investment with future upside—perfect for the discerning first-time buyer or long-term investor.