$1,500,000 - 1413 Lincoln Place, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 932839

Property Description « Spanish »

Descripción:
Casa de ladrillo de dos familias en Prime Crown Heights.
Se vende tal como está con inquilinos en posesión, pero ambos ocupantes son cooperativos y están dispuestos a reubicarse si se les proporciona asistencia.
Se ha notificado un aviso de 90 días para desocupar, lo que convierte esto en una sólida oportunidad de valor agregado con entrega flexible.
No hay acceso interior en este momento.
Excelente potencial para inversores o usuarios finales que planean una renovación o redevelopación.
Aspectos destacados:
Edificio de 2,280 pies cuadrados en lote de 3,277 pies cuadrados.
Zonificación R6 - ideal para redevelopación o expansión
Entregado ocupado con flexibilidad de reubicación; entrega vacante negociable
Sótano completo, fachada de ladrillo, calefacción a gas
Cerca de las líneas de tren 3/4 en Utica Ave y múltiples líneas de autobús
Bajos impuestos a la propiedad, fuerte demanda de alquiler post-renovación
Financiero (Estimado):
Unidad 1: Inquilino en posesión - Cooperativo, Alquiler de mercado estimado $3,800/mes (Planta baja, 3 dormitorios)
Unidad 2: Inquilino en posesión - Cooperativo, Alquiler de mercado estimado $3,800/mes (Nivel superior, 3 dormitorios)
Ingreso bruto potencial total: $7,600/mes ($91,200/año) basado en los alquileres del mercado
Divulgaciones:
Se vende tal como está con inquilinos en posesión.
Los inquilinos son cooperativos y están abiertos a la reubicación con asistencia.
Se ha notificado un aviso de 90 días para desocupar.
El vendedor no hace representaciones sobre la condición interior.
Ofertas en efectivo preferidas. Se requiere prueba de fondos para la inspección exterior.
Vecindario:
Crown Heights es una de las áreas de inversión más buscadas de Brooklyn, con ventas de casas de dos familias renovadas que suelen comenzar en $950,000.

MLS #‎	932839
Información	2 fam, Terreno: 0.08 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 93 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$5,997
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B45
	2 minutos hasta B14, B17, B46
	5 minutos hasta B15, B65
	7 minutos hasta B12
	8 minutos hasta B47
Metro Subway	4 minutos hasta 3, 4
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	1.5 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years