Descripción:
Casa de ladrillo de dos familias en Prime Crown Heights.
Se vende tal como está con inquilinos en posesión, pero ambos ocupantes son cooperativos y están dispuestos a reubicarse si se les proporciona asistencia.
Se ha notificado un aviso de 90 días para desocupar, lo que convierte esto en una sólida oportunidad de valor agregado con entrega flexible.
No hay acceso interior en este momento.
Excelente potencial para inversores o usuarios finales que planean una renovación o redevelopación.
Aspectos destacados:
Edificio de 2,280 pies cuadrados en lote de 3,277 pies cuadrados.
Zonificación R6 - ideal para redevelopación o expansión
Entregado ocupado con flexibilidad de reubicación; entrega vacante negociable
Sótano completo, fachada de ladrillo, calefacción a gas
Cerca de las líneas de tren 3/4 en Utica Ave y múltiples líneas de autobús
Bajos impuestos a la propiedad, fuerte demanda de alquiler post-renovación
Financiero (Estimado):
Unidad 1: Inquilino en posesión - Cooperativo, Alquiler de mercado estimado $3,800/mes (Planta baja, 3 dormitorios)
Unidad 2: Inquilino en posesión - Cooperativo, Alquiler de mercado estimado $3,800/mes (Nivel superior, 3 dormitorios)
Ingreso bruto potencial total: $7,600/mes ($91,200/año) basado en los alquileres del mercado
Divulgaciones:
Se vende tal como está con inquilinos en posesión.
Los inquilinos son cooperativos y están abiertos a la reubicación con asistencia.
Se ha notificado un aviso de 90 días para desocupar.
El vendedor no hace representaciones sobre la condición interior.
Ofertas en efectivo preferidas. Se requiere prueba de fondos para la inspección exterior.
Vecindario:
Crown Heights es una de las áreas de inversión más buscadas de Brooklyn, con ventas de casas de dos familias renovadas que suelen comenzar en $950,000.

Description:
Prime Crown Heights two-family brick townhouse.
Sold as-is with tenants in possession, but both occupants are cooperative and willing to relocate if provided with assistance.
A 90-day notice to vacate has been served, making this strong value-added opportunity with flexible delivery.
No interior access at present.
Excellent upside for investor or end-users planning renovation or redevelopment.
Highlights:
2,280 sq ft building on 3,277 sq ft lot.
R6 Zoning - ideal for redevelopment or expansion
Delivered occupied with relocation flexibility; vacant delivery negotiable
Full basement, brick facade, gas heat
Close to 3/4 trains at Utica Ave and multiple bus lines
Low property taxes, stron post-renovation rental demand
Financial (Estimated):
Unit 1: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Ground floor, 3 BR)
Unit 2: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Upper Level, 3 BR)
Total Potential Gross Rent: $7,600/mo ($91,200)/yr) based on market rents
Disclosures:
Sold as-is with tenants in possession.
Tenants are Cooperative and open to relocation with assistance.
90-day notice to vacate has been served.
Seller makes no representations regarding interior condition.
Cash Offers preferred. Proof of funds required for exterior inspection.
Neighborhood:
Crown Heights is one of the Brooklyn'smost sought-after investment areas, with renovated two-family sales usually starting at $950,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC