**¡LISTO PARA OCUPACIÓN INMEDIATA!**

Una de las únicas 2 casas en el último piso restantes - Una oportunidad única frente al mar. Experimenta el epítome de la vida de lujo en la Unidad 3C, un exclusivo condominio estilo casa adosada en The Aristo, la residencia frente al mar más codiciada de Astoria. Diseñado tanto para el entretenimiento como para la relajación, el amplio espacio de vida se mejora con puertas de vidrio deslizantes de piso a techo que se conectan sin esfuerzo a tu balcón privado, donde las impresionantes vistas al agua y a la ciudad crean un paisaje impresionante.

La cocina del chef es una verdadera obra maestra, con encimeras y backsplash de mármol, armarios personalizados y electrodomésticos de primera calidad, incluyendo una estufa Bertazzoni, refrigerador Liebherr y lavavajillas. Ya sea preparando una comida gourmet o recibiendo invitados, este elegante espacio eleva cada ocasión.

El sereno dormitorio principal ofrece un amplio armario, un baño en suite similar a un spa con azulejos de Porcelanosa y acceso a un balcón privado para mañanas tranquilas o relajación por la noche. Un generoso segundo dormitorio con amplio espacio de armario proporciona versatilidad para invitados, una oficina en casa o un retiro personal.

Para la escapada al aire libre definitiva, sube a tu terraza privada en el techo de 518 pies cuadrados, un verdadero santuario urbano con vistas panorámicas a la ciudad y al agua, perfecto para entretener al atardecer o disfrutar de la soledad pacífica.

Los puntos destacados adicionales incluyen pisos de madera de roble, puertas de 8 pies, altavoces Bluetooth Vessel incorporados, cámara de timbre Ring, cableado de seguridad Brinks y conexión para lavadora/secadora. Cada detalle equilibra la conveniencia moderna con el lujo atemporal.

Con estacionamiento en el sitio disponible (preparado para carga de vehículos eléctricos) y una hermosa área común diseñada, The Aristo combina sofisticación con comunidad. Su ubicación privilegiada proporciona un acceso sin esfuerzo al metro N/W, mientras que el Parque Astoria, con sus amplios espacios verdes, piscina, canchas de tenis y senderos frente al mar, se convierte en tu retiro trasero.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD24-0044. Todas las medidas y dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción y pueden variar de un piso a otro. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Todas las imágenes son representaciones artísticas con fines representacionales únicamente y están sujetas a variaciones. Aunque se cree que la información es correcta, se presenta sujeta a errores, omisiones, cambios y retiro sin previo aviso. Oportunidad de Vivienda Equitativa.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

One of Only 2 Top-Floor Homes Remaining – A Rare Waterfront Opportunity. Experience the epitome of luxury living at Unit 3C, a premier townhome-style condo at The Aristo, Astoria’s most coveted waterfront residence. Designed for both entertaining and relaxation, the expansive living space is enhanced by floor-to-ceiling sliding glass doors that seamlessly connect to your private balcony, where sweeping water and city views create a breathtaking backdrop.

The chef’s kitchen is a true showpiece, featuring marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and dishwasher. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, this elegant space elevates every occasion.

The serene primary bedroom offers a spacious closet, a spa-like en-suite bath with Porcelanosa tiles, and access to a private balcony for quiet mornings or evening relaxation. A generous second bedroom with ample closet space provides versatility for guests, a home office, or personal retreat.

For the ultimate outdoor escape, ascend to your private 518 SF roof deck, a true urban sanctuary with panoramic city and waterfront views—perfect for sunset entertaining or peaceful solitude.

Additional highlights include oak wood flooring, 8-foot doors, built-in Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, and washer/dryer hookup. Every detail balances modern convenience with timeless luxury.

With on-site parking available (prewired for EV charging) and a beautifully designed common area, The Aristo combines sophistication with community. Its prime location provides effortless access to the N/W subway, while Astoria Park—with its expansive green spaces, pool, tennis courts, and waterfront trails—becomes your backyard retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC