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Oportunidad de Dúplex Rara en The Aristo – Casi 2,000 pies cuadrados de espacio habitable personalizable

Bienvenido a la Unidad 1D, una residencia verdaderamente única que ofrece lo mejor de la vida al estilo de casa adosada en el principal condominio frente al mar de Astoria. Este expansivo hogar de 1,945 pies cuadrados se extiende por dos niveles y cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y un diseño flexible que permite la adición de un tercer área de dormir o suite privada.

El magníficamente diseñado piso principal ofrece una elegante sala de estar de concepto abierto, mientras que el extenso nivel inferior terminado proporciona un potencial ilimitado para personalizar—perfecto para aquellos que buscan espacio para crecer, crear o simplemente expandirse.

Si estás buscando un hogar de lujo frente al mar con espacio que se adapte a tu estilo de vida, la Unidad 1D ofrece una oportunidad única para vivir de forma expansiva en el corazón de Astoria.

El diseño de concepto abierto presenta una sala de estar y comedor de generoso tamaño que fluye sin esfuerzo hacia la cocina inspirada por chefs. Diseñada tanto para el estilo como para la funcionalidad, la cocina está completa con una isla de gran tamaño ideal para comidas informales, gabinetes personalizados, encimeras y backsplash de mármol, y electrodomésticos de primera calidad—incluyendo una estufa a gas Bertazzoni y lavavajillas, y un refrigerador Liebherr.

Ambos baños evocan un ambiente similar a un spa, adornados con elegantes azulejos de Porcelanosa, pisos calefaccionados por radiación, inodoros flotantes y gabinetes de medicina iluminados que añaden tanto sofisticación como practicidad.

Desciende al extenso nivel inferior, completo con una lavandería dedicada con conexiones para lavadora/secadora y múltiples armarios de almacenamiento de gran tamaño. Este espacio versátil es un lienzo en blanco, ofreciendo la rara oportunidad de ser reinventado para adaptarse a tus necesidades. Con su generoso diseño y pensamiento arquitectónico, las posibilidades son realmente infinitas.

Este excepcional hogar también cuenta con pisos de madera de roble, puertas de 8 pies, aire acondicionado central + calefacción, cámara de timbre Ring, y cableado de seguridad Brinks.

Los residentes de The Aristo disfrutan de acceso a una hermosa azotea común, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas del East River y el horizonte de la ciudad.

Con estacionamiento disponible en el lugar para muchas residencias y un área común elevada, The Aristo ofrece una sofisticada combinación de conveniencia y comunidad. Los espacios de estacionamiento estarán cableados para carga de coches eléctricos.

The Aristo está idealmente situado para aquellos que valoran la conveniencia, con fácil acceso a opciones de transporte público que incluyen las líneas de metro N y W, haciendo que el desplazamiento a Manhattan sea muy sencillo. Astoria Park, tu patio trasero, ofrece una escapada serena con sus amplios espacios verdes, senderos para caminar, y vistas impresionantes del East River. El parque también cuenta con una gran piscina, canchas de tenis, áreas de juegos, y numerosas instalaciones deportivas, proporcionando infinitas oportunidades para la recreación y relajación.

*Las fotos están virtualmente amuebladas. Algunas fotos son de unidades similares en el mismo edificio.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD24-0044. Todas las medidas y dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales y pueden variar de piso a piso. El patrocinador se reserva el derecho de hacer cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Todas las imágenes son representaciones artísticas solo para fines representacionales y están sujetas a variaciones. Aunque se cree que la información es correcta, se presenta sujeta a errores, omisiones, cambios y retiro sin previo aviso. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Rare Duplex Opportunity at The Aristo – Nearly 2,000 SF of Customizable Living Space

Welcome to Unit 1D, a truly unique residence offering the best of townhouse-style living within Astoria’s premier waterfront condominium. This expansive 1,945 SF home spans two levels and features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a flexible layout that allows for the addition of a third sleeping area or private suite.

The beautifully designed main floor offers elegant, open-concept living, while the sprawling finished lower level provides endless potential to customize—perfect for those seeking room to grow, create, or simply spread out.

If you're looking for a luxury waterfront home with space that adapts to your lifestyle, Unit 1D offers a one-of-a-kind opportunity to live expansively in the heart of Astoria.

The open-concept layout features a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Both bathrooms evoke a spa-like ambiance, adorned with elegant Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets that add both sophistication and practicality.

Descend into the expansive lower level, complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets. This versatile space is a blank canvas, offering the rare opportunity to be reimagined to suit your needs. With its generous layout and thoughtful infrastructure, the possibilities are truly endless.

This exceptional home also features oak wood flooring, 8-foot doors, central AC + heat, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, perfect for taking in panoramic views of the East River and city skyline.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged. Some photos are from similar units in same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC