¡LISTO PARA OCUPACIÓN INMEDIATA!

Vida Dúplex Sofisticada en The Aristo

Dos Niveles Completos que Ofrecen Aproximadamente 1,014 PIES CUADRADOS por Piso de Estilo Casa de Ciudad

Bienvenido a la Unidad 1C, una rara residencia dúplex que ofrece la combinación perfecta de lujo, escala y versatilidad dentro del condominio frente al mar más emblemático de Astoria. Con aproximadamente 2,028 pies cuadrados distribuidos en dos amplios niveles (1,014 + 1,014), este hogar ingeniosamente diseñado cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y un diseño que permite la creación de un tercer área para dormir, oficina privada o suite de invitados, adaptado a tu estilo de vida.

El nivel principal muestra una vida refinada de concepto abierto, ideal tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. Una sala de estar y comedor de proporciones generosas fluye sin problemas hacia la cocina inspirada en un chef, anclada por una isla de gran tamaño perfecta para comidas informales o para recibir. La cocina está completa con gabinetes a medida, encimeras y salpicaderos de mármol, y electrodomésticos de primera calidad que incluyen una estufa a gas Bertazzoni, un lavavajillas y un refrigerador Liebherr, un equilibrio sorprendente de elegancia y rendimiento.

Ambos baños están diseñados como retiros tranquilos, acabados con azulejos Porcelanosa, pisos calefaccionados por radiantes, inodoros suspendidos y espejos de medicina iluminados, creando una atmósfera similar a un spa con una atención cuidadosa al detalle.

El amplio nivel inferior ofrece una flexibilidad y escala excepcionales, una característica cada vez más rara en la nueva construcción. Completo con un cuarto de lavandería dedicado con conexión para lavadora/secadora y múltiples armarios de almacenamiento de gran tamaño, este nivel sirve como un lienzo en blanco listo para ser personalizado como sala de medios, gimnasio en casa, alojamiento para invitados o estudio creativo. Las posibilidades son verdaderamente infinitas.

Los aspectos destacados adicionales incluyen pisos de roble de tablones anchos, puertas de 8 pies, calefacción y aire acondicionado central, cámara timbre Ring y cableado de seguridad Brinks, asegurando tanto comodidad como tranquilidad.

Los residentes de The Aristo disfrutan de acceso a una hermosa terraza común en la azotea, que ofrece vistas panorámicas del East River y el horizonte de la ciudad, perfecta para reuniones al atardecer o momentos tranquilos sobre todo. En el lugar, hay estacionamiento al aire libre disponible para muchas residencias a la venta, con espacios pre-cableados para la carga de vehículos eléctricos, combinando conveniencia moderna con un diseño visionario.

Situado idealmente a pocos momentos del Parque Astoria, el frente del mar y el transporte conveniente, incluidas las líneas de metro N y W, este hogar ofrece acceso sin esfuerzo a Manhattan mientras disfruta de lo mejor de la vida en Astoria. Desde senderos peatonales junto al mar y instalaciones atléticas hasta restaurantes, tiendas y el encanto del vecindario, todo lo que necesitas está justo afuera de tu puerta.

Las fotos están virtualmente staged. Algunas imágenes son de unidades similares dentro del mismo edificio.

Los términos de la oferta completa están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Número de archivo CD24-0044. Todas las medidas y dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales y pueden variar de un piso a otro. El patrocinador se reserva el derecho de hacer cambios de acuerdo con el plan de oferta. Todas las imágenes son representaciones artísticas solo para fines representativos y están sujetas a variaciones. La información se cree que es correcta, pero se presenta sujeta a errores, omisiones, cambios y retiro sin previo aviso. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!

Sophisticated Duplex Living at The Aristo

Two Full Levels Offering Approximately 1,014 SF Per Floor of Townhouse-Style Living

Welcome to Unit 1C, a rare duplex residence offering the perfect blend of luxury, scale, and versatility within Astoria’s premier waterfront condominium. Spanning approximately 2,028 square feet across two expansive levels (1,014 + 1,014), this thoughtfully designed home features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a layout that allows for the creation of a third sleeping area, private office, or guest suite—tailored to your lifestyle.

The main level showcases refined, open concept living ideal for both everyday comfort and entertaining. A generously proportioned living and dining area flows seamlessly into the chef-inspired kitchen, anchored by an oversized island perfect for casual dining or hosting. The kitchen is complete with custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni gas range and dishwasher and a Liebherr refrigerator—a striking balance of elegance and performance.

Both bathrooms are designed as tranquil retreats, finished with Porcelanosa tile, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets, creating a spa-like atmosphere with thoughtful attention to detail.

The expansive lower level offers exceptional flexibility and scale—an increasingly rare feature in new construction. Complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets, this level serves as a blank canvas ready to be customized as a media room, home gym, guest quarters, or creative studio. The possibilities are truly endless.

Additional highlights include wide-plank oak flooring, 8-foot doors, central heating and air conditioning, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring, ensuring both comfort and peace of mind.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, offering sweeping views of the East River and city skyline—perfect for sunset gatherings or quiet moments above it all. On-site, outdoor parking is available for many residences to purchase, with spaces pre-wired for electric vehicle charging, blending modern convenience with forward-thinking design.

Ideally located moments from Astoria Park, the waterfront, and convenient transportation—including the N and W subway lines—this home offers effortless access to Manhattan while enjoying the best of Astoria living. From waterfront walking paths and athletic facilities to dining, shopping, and neighborhood charm, everything you need is right outside your door.

Photos are virtually staged. Some images are from similar units within the same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Information is believed to be correct but is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC