Tenerlo todo comienza aquí, con la rara y singular obra maestra modernista The Townhouse, ubicada en THE 74, discretamente situada en un codiciado bloque de la legendaria Upper East Side de Manhattan. Con la privacidad y exclusividad de una casa adosada de nueva construcción y los servicios y comodidades de un condominio de lujo, lo mejor de ambos mundos se une en la primera townhouse de la renombrada firma Pelli Clarke & Partners. Detrás de una fachada de terracota blanca esmaltada, los cuatro pisos envueltos en vidrio y llenos de luz comprenden 5,069 pies cuadrados interiores, con cuatro dormitorios, cuatro baños y medio, y un ascensor privado. Completando este estilo de vida impecable hay 1,605 gloriosos pies cuadrados exteriores que incluyen un profundo jardín trasero, múltiples terrazas para una elegante vida interior/exterior, y un espectacular rooftop privado bañado en luz solar o lunar y rodeado de panoramas del skyline.

Desde una entrada de metal bronceada a lo largo de la pintoresca calle 75, un acogedor vestíbulo de entrada conduce al atrio del primer nivel anclado por la escalera escultórica característica de la casa. Más allá, la cocina del chef con espacio para comedor cuenta con muebles de madera de fresno tintada a medida, encimeras de mármol blanco, un elegante salpicadero de piedra en espiga, electrodomésticos de alta gama de Miele, y grifería Dornbracht en el acabado de champán cepillado característico de THE 74. Un comedor formal contiguo ofrece acceso directo a la terraza del jardín, completa con parrilla de gas, permitiendo un entretenimiento continuo entre interior y exterior. En el piso de arriba, donde los techos se elevan a más de 14 pies de altura, una gran sala de estar presenta una chimenea de piedra y una terraza privada con vista al patio inferior, mientras que en el extremo norte, el cuarto dormitorio con baño en suite enfrenta la encantadora calle. El tercer nivel ofrece dos suites de dormitorio privadas, cada una con baño en suite separado y una de ellas con una terraza privada, así como un lavadero completo con fregadero y lavadora/secadora. La magnífica suite principal ocupa todo el cuarto nivel de la casa, ofreciendo dos amplios vestidores, una terraza privada, un bar húmedo y un sofisticado baño con ventanas, con doble lavabo de madera de sicómoro a medida, tina independiente, ducha doble cerrada, y un inodoro privado, todo revestido en mármol blanco con grifería Dornbracht, gabinetes medicinales personalizados de gran tamaño, y suelo calefaccionado radiante. Un rooftop privado ocupa todo el quinto nivel, ofreciendo múltiples áreas de asientos para vivir, cenar, entretener y relajarse.

Los residentes de The Townhouse en THE 74 pueden disfrutar de toda la gama de servicios de clase mundial y exquisitas comodidades diseñadas por Rafael de Cardenas en THE 74, incluido un salón-biblioteca en el nivel del vestíbulo y un jardín privado verde, así como una suite en el 17º piso que ofrece un salón para residentes con un espacio de comedor privado contiguo, un gimnasio de servicio completo y una sala de juegos para niños.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y se representan desde varias elevaciones. No se está haciendo ninguna representación respecto a las vistas actuales o futuras desde cualquier piso o unidad, y/o exposición a la luz para ningún piso o unidad en particular, o cómo las mismas pueden verse afectadas por cualquier construcción o demolición existente por parte de cualquier patrocinador o tercero. No se hacen representaciones o garantías, excepto las que puedan estar establecidas en el Plan de Oferta aplicable para dicha unidad. Agente exclusivo de marketing y ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos de oferta completos están en el Plan de Oferta de la unidad respectiva, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, Nueva York, Nueva York 10022. Número de archivo: CD23-0034. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas. 

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.