Tenerlo todo comienza aquí, con la rara y singular obra maestra modernista Townhouse ubicada en THE 74, discretamente situada en una codiciada manzana del legendario Upper East Side de Manhattan. Con la privacidad y exclusividad de una casa adosada de nueva construcción y los servicios y comodidades de un condominio de lujo, lo mejor de ambos mundos se une en la primera casa adosada de los renombrados Pelli Clarke & Partners. Detrás de una fachada de terracota vidriada blanca, los cuatro niveles envueltos en vidrio y llenos de luz comprenden 5,069 pies cuadrados interiores con cuatro dormitorios, cuatro baños y medio, y un ascensor privado. Completando este estilo de vida impecable hay 1,966 gloriosos pies cuadrados exteriores, que incluyen un profundo jardín trasero, múltiples terrazas para una elegante vida interior/exterior y un espectacular techo privado bañado en luz solar o lunar, y rodeado de panoramas del horizonte.

Desde una entrada con puerta de metal bronzado a lo largo de la pintoresca Calle 75, un acogedor vestíbulo de entrada conduce al atrio del primer nivel, anclado por la escalera escultural característica de la casa. Más allá, la cocina del chef, con espacio para comer, cuenta con gabinetes de madera de fresno manchado a medida, encimeras de mármol blanco, un elegante salpicadero de piedra en espiga, electrodomésticos de primera línea de Miele y grifería Dornbracht en el acabado cepillado de champán característico de THE 74. Un comedor formal adyacente ofrece acceso directo a la terraza del jardín completa con parrilla de gas, permitiendo un entretenimiento interior/exterior sin problemas. Arriba, donde los techos se elevan a más de 14 pies de altura, una gran sala de estar presenta una chimenea de piedra y una terraza privada con vistas al patio, mientras que en el extremo norte, el cuarto dormitorio con baño en suite da a la encantadora calle. El tercer nivel ofrece dos suites de dormitorio privadas, cada una con baño en suite separado y una con una terraza privada, así como un cuarto de servicios completo con fregadero y lavadora/secadora. La magnífica suite principal ocupa todo el cuarto nivel de la casa, ofreciendo dos generosos vestidores, una terraza privada, una barra húmeda y un sofisticado baño con ventana, con un lavabo doble de madera de sicomoro a medida, bañera exenta, ducha doble cerrada y un inodoro privado, todo revestido en mármol blanco con grifería Dornbracht, gabinetes de medicina personalizados de gran tamaño y pisos con calefacción radiante. Un techo privado comprende todo el quinto nivel, ofreciendo múltiples áreas de asientos para vivir, cenar, entretenerse y relajarse.

Los residentes de The Townhouse en THE 74 pueden aprovechar la amplia gama de servicios de clase mundial y exquisitas comodidades diseñadas por Rafael de Cardenas en THE 74, incluyendo un salón de biblioteca en el nivel del vestíbulo y un jardín privado verdoso, así como una suite en el 17° piso que ofrece un salón para residentes con espacio de comedor privado adyacente, un gimnasio de servicio completo y una sala de juegos para niños.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y se representan desde varias elevaciones. No se realiza ninguna representación con respecto a las vistas actuales, futuras o reales desde ningún piso o unidad, y/o la exposición a la luz de cualquier piso o unidad particular, o como se pueda ver afectada por cualquier construcción o demolición existente por parte de algún patrocinador o tercero. No se hacen representaciones ni garantías excepto las que puedan estar establecidas en el Plan de Oferta aplicable para dicha unidad. Agente Exclusivo de Marketing y Ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta se encuentran en el Plan de Oferta para la respectiva unidad, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piso, Nueva York, Nueva York 10022. Archivo No. CD23-0034. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.