$8,995,000 - 36 E 73RD Street, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20019533
Property Description « Spanish »
36 East 73rd Street, Nueva York, NY 10021, es una casa unifamiliar emblemática que fue construida por primera vez en 1887 y posteriormente reconfigurada en 1910 con la actual fachada neoclásica de piedra caliza y ladrillo, que incluye 5 pisos y un sótano, a solo una cuadra de Central Park.
Ubicada elegantemente justo fuera de un tramo principal de la Avenida Madison en una encantadora calle arbolada, el edificio está zonificado tanto para residencias como para múltiples clases de negocios, proporcionando una oportunidad única para redevelopar este lote primario de 20' x 87' con aproximadamente 6,730 pies de espacio interior y aproximadamente 500 pies de exterior, para un total, incluyendo el nivel inferior, de aproximadamente 8,070 pies de interiores.
Actualmente configurado con 2 pisos, una notable galería de antigüedades con un área en planta baja y primer piso de aproximadamente 1,340 pies, y aproximadamente 1,340 pies de espacio en el nivel inferior (zonificado comercial), resaltado por vitrinas de vidrio prominentes a nivel de calle; el edificio cuenta con una entrada residencial separada que conduce a un ascensor hacia 3 unidades residenciales (5 unidades en total).
Un ascensor de gran tamaño, diseñado para transportar obras de arte y muebles de gran tamaño, conecta cada nivel junto con una escalera separada. Los 3 pisos residenciales superiores contienen actualmente 3 apartamentos de alquiler de piso completo, que se pueden combinar fácilmente en un amplio triplex con terraza en la azotea o convertir en otros diseños.
Basado en la zonificación y derechos actuales, la parcela del edificio cuenta con un total de 10,500 pies de derechos aéreos, lo que permite 1 nivel adicional de espacio interior (medio piso), además de una terraza en el techo desarrollable.
Adyacente al tramo premier de boutiques de alta gama de la Avenida Madison, con acceso conveniente a los principales hitos culturales y recreativos del Upper East Side, la propiedad se beneficia de un robusto tráfico peatonal y enlaces eficientes al transporte público.
Esta elegante y adaptable propiedad espera nuevos propietarios con una nueva visión para maximizar su potencial y valor subyacente.
Para compradores residenciales: Posibilidad de transformarlo de nuevo en una casa unifamiliar completamente residencial. Para compradores comerciales: Posibilidad de construir en todo el lote, así como un medio piso adicional con una terraza.
ID #
RLS20019533
Información
3 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 6730 ft2, 625m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 5 pisos DOM: 282 dias
Año de construcción
1910
Impuestos (por año)
$111,720
Metro Subway
5 minutos hasta 6
8 minutos hasta Q
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
36 East 73rd Street, Nueva York, NY 10021, es una casa unifamiliar emblemática que fue construida por primera vez en 1887 y posteriormente reconfigurada en 1910 con la actual fachada neoclásica de piedra caliza y ladrillo, que incluye 5 pisos y un sótano, a solo una cuadra de Central Park.
Ubicada elegantemente justo fuera de un tramo principal de la Avenida Madison en una encantadora calle arbolada, el edificio está zonificado tanto para residencias como para múltiples clases de negocios, proporcionando una oportunidad única para redevelopar este lote primario de 20' x 87' con aproximadamente 6,730 pies de espacio interior y aproximadamente 500 pies de exterior, para un total, incluyendo el nivel inferior, de aproximadamente 8,070 pies de interiores.
Actualmente configurado con 2 pisos, una notable galería de antigüedades con un área en planta baja y primer piso de aproximadamente 1,340 pies, y aproximadamente 1,340 pies de espacio en el nivel inferior (zonificado comercial), resaltado por vitrinas de vidrio prominentes a nivel de calle; el edificio cuenta con una entrada residencial separada que conduce a un ascensor hacia 3 unidades residenciales (5 unidades en total).
Un ascensor de gran tamaño, diseñado para transportar obras de arte y muebles de gran tamaño, conecta cada nivel junto con una escalera separada. Los 3 pisos residenciales superiores contienen actualmente 3 apartamentos de alquiler de piso completo, que se pueden combinar fácilmente en un amplio triplex con terraza en la azotea o convertir en otros diseños.
Basado en la zonificación y derechos actuales, la parcela del edificio cuenta con un total de 10,500 pies de derechos aéreos, lo que permite 1 nivel adicional de espacio interior (medio piso), además de una terraza en el techo desarrollable.
Adyacente al tramo premier de boutiques de alta gama de la Avenida Madison, con acceso conveniente a los principales hitos culturales y recreativos del Upper East Side, la propiedad se beneficia de un robusto tráfico peatonal y enlaces eficientes al transporte público.
Esta elegante y adaptable propiedad espera nuevos propietarios con una nueva visión para maximizar su potencial y valor subyacente.
Para compradores residenciales: Posibilidad de transformarlo de nuevo en una casa unifamiliar completamente residencial. Para compradores comerciales: Posibilidad de construir en todo el lote, así como un medio piso adicional con una terraza.
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