17 East 76th Street se encuentra a medio camino entre las Avenidas Quinta y Madison, a media cuadra de Central Park, en uno de los bloques de casas unifamiliares más preciados del Upper East Side. 17 East 76th Street es una propiedad de inversión de 5 unidades con un ingreso anual excepcionalmente fuerte y un potencial de crecimiento a largo plazo, además de presentar oportunidades de conversión a una grandiosa casa unifamiliar. La residencia conserva las proporciones y la artesanía que los compradores esperan: techos altos, salones con puertas de bolsillo de roble restauradas y seis chimeneas de leña reacondicionadas, al tiempo que opera con una infraestructura moderna, incluyendo un ascensor hidráulico Bucher de ingeniería suiza que da servicio al jardín desde el cuarto piso y actualizaciones significativas a los sistemas mecánicos, de seguridad y del edificio. El espacio al aire libre es inusualmente sustancial para esta ubicación, con un total de más de 1,250 pies cuadrados a través de jardines y terrazas, incluyendo un jardín trasero privado y una terraza-jardín de paisaje japonés presentada en Architectural Digest. Construida entre 1895 y 1896 como parte de una fila hermana de residencias de caliza y ladrillo, la casa es conocida como la “Casa Piscator”, asociada con el director alemán Erwin Piscator, cofundador del Teatro Épico junto a Bertolt Brecht. Con una extensión de aproximadamente 9,411 pies cuadrados a través de 5 ½ pisos y 20 pies de ancho, la propiedad fue completamente reimaginada en 2007 y renovada en 2021-2024, con un nuevo Certificado de Ocupación emitido en enero de 2023. Las fachadas de piedra caliza de estilo histórico, los árboles maduros y un paisaje urbano intacto y protegido definen este tramo de la 76th- tranquilo, privado y perdurable. The Mark y The Carlyle anclan el corredor inmediato, mientras que las nuevas oficinas centrales de Sotheby's y la expansión de Gagosian en las cercanías refuerzan la posición de larga data de la zona en el centro del paisaje cultural y residencial de Nueva York.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.